Haus in Haimburg zu kaufen - 2697/1572

Landhaus mit herrlichem Garten und Pool

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9111 - Haimburg

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
550 m² EUR 879.000

Daten & Fakten

Schlafzimmer
8
Badezimmer
5
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
2.418 m²
Wohnfläche
550 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
3
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

88 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.34

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 879.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Swimmingpool

Beschreibung

In einem beschaulichen Unterkärntner Dorf, in Haimburg, unweit der Bezirkshauptstadt und rund 25 Autominuten von Klagenfurt entfernt, kommt ein großes, großzügiges, gut ausgestattetes, ansprechendes und gepflegtes Wohnhaus zum Verkauf.
Daheim! Entspannen am großzügigen Pool im eigenen Garten - hier ist man ganz privat.

Das Stammhaus der Holzgewerken Familie mit angrenzendem Betrieb wurde im 19. Jahrhundert errichtet.

Im Jahre 1990 wurde für die Jungfamilie eine sehr wohnliche und charmante Dachmaisonette ausgebaut - der Altbestand generalsaniert.

Im Jahre 2006 erfolgte ein weiterer Ausbau, es wurde der Altbau auf die Gartenseite nach Süden geöffnet und dort eine Sommerküche, ein großes Wohnzimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Heimkino, Fitnessraum, eine sonnige Süd Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten und ein Pool ausgebaut.
Das Anwesen bietet sehr viel Raum, entweder für eine Großfamilie mit viel Platzbedarf oder ist auch als Mehrgenerationen Haus geeignet.
Ursprünglich befand sich im EG der Bürotrakt – man könnte mit wenigen Adaptierungen das Anwesen wieder einem gemischten Nutzen – arbeiten und wohnen - zuführen.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert. Eingangstüren mit Kontaktchip. Die Heizung erfolgt über eine Holzpelletsanlage bzw. einem Kachelofen.

Weitere Highlights

Fernsehraum im Dach
Wirtschaftsraum
Weinkeller
Wellnessbereich,
Sauna, Fitness, Whirlpool,
Heimkino,
3 Garagenplätze, Abstellraum mit Server
Pool mit Überlaufbecken und Gegenstromanlage, Rollabdeckung
Outdoorkitchen
Mähroboter Garten
Bewässerung Garten

Der Garten:
Der traumhafte Garten ist ein Kinderparadies mit Bäumen und Platz zum Spielen, altem Baumbestand und hohen Hecken.


Besichtigungen:
jederzeit nach Vereinbarung, gerne auch am Wochenende möglich
Die vorliegenden Angaben und Informationen beruhen auf Auskunft und Information des Auftraggebers und sind unverbindlich und ohne Gewähr!

Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.

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