Büro in Klagenfurt zu mieten - 2697/1532

Büroflächen in modernem Gebäudekomplex

Daten & Fakten

Heizung
Pelletsbiomasse
Nutzfläche
88 m²
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.217,16

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 528,00
Betriebskosten:
EUR 211,20
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee.

Zur Vermietung stehen im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft 2 Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 39m² wobei die Möglichkeit besteht, weitere 39m² als Erweiterungsfläche, sowie 10m² Allgemeinfläche, mitzumieten. Der Umbau könnte nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert mittels Trockenbauweise ausgeführt werden. Der ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund. Die Büros befinden sich im 1. Stockwerk.

Im Bürokomplex gibt es einen vielfältigen Branchenmix mit div.Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen.
Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können angemietet werden.

Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können.
Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Energieausweis in Ausarbeitung!





































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete440,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten132,00
zzgl 20 % USt.
Heizkosten44,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer123,20
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Gesamtbetrag739,20




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