Wohnung in Maria Rain zu kaufen - 2697/1481

Gartenwohnung in Maria Rain zu verkaufen

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
77.28 m²3.5 EUR 209.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
94 m²
Wohnfläche
77 m²
Terrassenfläche
25 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
3 m²
Gartenfläche
94 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2007
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

87 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.38

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 209.000
Betriebskosten:
EUR 193,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert
  • WG geeignet

Beschreibung

Die ca. 80m² große Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Maria Rain, ca. 10 min von Klagenfurt entfernt. Das moderne Wohnhaus wurde im Jahr 2007 gebaut und liegt verkehrsberuhigt. Das ruhige Ambiente wird durch den pflegeleicht angelegten 100m² großem Garten abgerundet.

Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Vorraum, einen offen gehaltene Wohn - Küchenberreich mit direktem Zugang zur überdachten 25m² Terrasse und 94m² Garten, ein großzügiges Bad mit Wanne und WC. Durch die großflächigen Fenster ist der Wohn- Küchenberreich mit ausreichend Tageslicht versorgt und verleiht der Wohnung einen charmanten Charakter.

Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage per E-Mail.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa den möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,38

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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