Mietwohnhaus in St. Paul im Lavanttal zu kaufen - 2697/1473

Geschäfts- und Wohnhaus in sehr guter Lage

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
518 m² EUR 325.000

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
592 m²
Wohnfläche
518 m²
Nutzfläche
720 m²
Baujahr
ca. 1978

Heizwärmebedarf

108 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 325.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Das mehrstöckige Mehrparteienhaus befindet sich in der Marktgemeinde St. Paul und zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung mit guter Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit aus.

Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und besteht aus dem Keller, Erd,- Ober,- und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich mehrere Kellerabteile, der Kinderwagen/Fahrradraum sowie die Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Geschäftslokale und 1 Wohneinheit, mit dem Ausgang in den Garten bzw. Innenhof. Im Ober-und Dachgeschoss gibt es jeweils 4 Wohneinheiten. Die Aufteilung des Gebäudes, erlaubt dem neuen Eigentümer viele Nachnutzungsmöglichkeiten wie Ordination, Praxis oder Geschäftsräumlichkeiten.


Die Marktgemeinde St. Paul bietet die ideale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Pflichtschulen, sowie das Öffentliche Stiftsgymnasium der Benediktiner, sorgen für ein angenehmes Umfeld.

Aussagekräftige Unterlagen werden auf Anfrage und unter Angabe von Namen und Adresse gerne übermittelt.

Kaufpreis: € 325.000,- Netto

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.









Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108,00 kWh/(m²a)

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