Gewerbeobjekt in Althofen zu mieten - 2697/1468

Interessantes Gewerbeobjekt im Industriepark Althofen

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Objektdetails

FlächeMiete
1940 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.940 m²
Nutzfläche
503 m²
Baujahr
2000
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

66.5 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Dieses interessante Gewerbeobjekt befindet sich im Industriepark Althofen.

Die Immobilie wurde 2000 erbaut und im Jahr 2018 einer aufwendigen Sanierung unterzogen. Das Gebäude kann somit kurzfristig bezogen werden. Es befinden sich genügend Freiflächen am Betriebsareal, eine Vergrößerung und Produktionsausweitung ist möglich. Die Heizung erfolgt mittels einer Öl Zentralheizung, die ständig gewartet wurde und dem neuesten Stand der Technik entspricht.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Werkshalle und einem Lagerraum auch der Empfangsbereich für die Büroräume. Der Eingangsbereich eignet sich auch als Showroom und Verkaufsraum. Die Zufahrt zur Werkshalle erfolgt durch ein elektronisches Tor, eine Montagegrube und ein Kranlaufwerk sind Teil der Ausstattung. Neben dem Lager sind im EG noch der Heiz- und Tankraum und das Stiegenhaus. Die Büroräume im Obergeschoss, sind über einen separaten Eingang zu betreten.

Das Gebäude ist multifunktional nutzbar und hat viel Potential und Gestaltungsspielraum. (z Bsp Reparaturwerkstätte mit integriertem Verkaufsraum)

Gerne übermitteln wir Ihnen eine detaillierte Flächenund Betriebskostenaufstellung!


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.


Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer + 43 463 50 17 07 10 sehr gerne zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir hierzu dem Verkäufer gegenüber verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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