Büro in Klagenfurt zu mieten - 2697/1467

Bürogebäude zu vermieten

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
1295 m²10EUR 4.795,20

Daten & Fakten

Zimmer
10
WC
7
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
1.295 m²
Nutzfläche
666 m²
Umschwung
759 m²
Parkplatz
15
Parkplatz
15
Baujahr
ca. 1986
Verfügbar
ab sofort
Kaution
EUR 14.385,60

Heizwärmebedarf

42.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.25

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 4.795,20
Betriebskosten:
EUR 1.440,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit 666m² Fläche die geeignet für Büroräume oder Seminarräume sind, die durch helle und freundliche Räume besticht. Die Ausstattung der Räume entspricht dem Standart für moderne Büronutzer. Zudem bietet das Objekt einen geräumigen Empfangsbereich. Das Bürogebäude wurde ca. 1986 erbaut und auf einer Grundstücksfläche von 1295 m² größe enthält die Liegenschaft noch ca. 15 eigens dazugehörige Parkplätze.
Beheizt wierden die Räume mit einer Fernwärmezentralheizung und für heiße Sommertage sind Klimageräte in den Räumen installiert. Für ein angenehmes Rauklima sorgt eine Lüftungsanlage. Direkte Busanbindung der Klagenfurter STW liegt gegenüber des Gewerbeobjektes.

- ca. 666m² Fläche
- ca. 1295m² Grunstücksgröße
- ca. 15 Parkplätze
- 3 Herren WC´s, 3 Damen WC´s und ein Behinderten WC
- 3 fertige Büroräume
- 6 größere Seminarräume
- flexible Raumaufteilung
- vorinstallierte Klimageräte
- Lüftungsanlage

Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage per E-Mail.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete3.996,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten1.200,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer1.039,20
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag6.235,20




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:42,70 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,25

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Bürounverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0