Büro in Klagenfurt zu mieten - 2697/1467
Bürogebäude zu vermieten
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- thomas.mikula@remax-pro.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Miete |
|---|---|---|
| 1295 m² | 10 | EUR 4.795,20 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 10
- WC
- 7
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Grundstücksfläche
- 1.295 m²
- Nutzfläche
- 666 m²
- Umschwung
- 759 m²
- Parkplatz
- 15
- Baujahr
- ca. 1986
- Verfügbar
- ab sofort
- Kaution
- EUR 14.385,60
Heizwärmebedarf
42.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.25
Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 4.795,20
- Betriebskosten:
- EUR 1.440,00
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Weitere Informationen
- Klimatisiert
- Kabel TV
- Rollstuhlgerecht
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit 666m² Fläche die geeignet für Büroräume oder Seminarräume sind, die durch helle und freundliche Räume besticht. Die Ausstattung der Räume entspricht dem Standart für moderne Büronutzer. Zudem bietet das Objekt einen geräumigen Empfangsbereich. Das Bürogebäude wurde ca. 1986 erbaut und auf einer Grundstücksfläche von 1295 m² größe enthält die Liegenschaft noch ca. 15 eigens dazugehörige Parkplätze.
Beheizt wierden die Räume mit einer Fernwärmezentralheizung und für heiße Sommertage sind Klimageräte in den Räumen installiert. Für ein angenehmes Rauklima sorgt eine Lüftungsanlage. Direkte Busanbindung der Klagenfurter STW liegt gegenüber des Gewerbeobjektes.
- ca. 666m² Fläche
- ca. 1295m² Grunstücksgröße
- ca. 15 Parkplätze
- 3 Herren WC´s, 3 Damen WC´s und ein Behinderten WC
- 3 fertige Büroräume
- 6 größere Seminarräume
- flexible Raumaufteilung
- vorinstallierte Klimageräte
- Lüftungsanlage
Für weitere Informationen, bitten wir Sie um eine Objektanfrage per E-Mail.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3.996,00 | zzgl 20 % USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 1.200,00 | zzgl 20 % USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1.039,20 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 6.235,20 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 42,70 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1,25 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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