Haus in San Giorgio di Nogaro zu kaufen - 2697/1445

Mediterranes Traumhaus in Friaul-Julisch-Venetien

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33058 - San Giorgio di Nogaro

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
200 m²4 EUR 930.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
10.500 m²
Wohnfläche
200 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
40 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 1997
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 930.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sauna
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mediterran – mit diesem Begriff verbindet sich nicht nur eine geografische Lage, sondern auch die Idee eines genussvollen, entspannten Lebensstils. Aus diesem Grund verwirklichte sich die Bauherrenfamilie mit dieser prachtvollen toskanischen Landhausvilla ihren ganz besonderen Traum vom südländischen Leben.

Leicht erhöht, thront diese wunderschöne Villa inmitten des herrschaftlichen Anwesens. Die breite Zufahrt führt direkt vor das vergitterte Eingangstor, Palmen, Oliven- und Oleanderbäume empfangen den Besucher.
Typisch für den südländischen Baustil, gibt es beim Eingangsbereich das umlaufende Vordach, kräftige Pfeiler stützen das flach geneigte Walmdach mit rustikaler Mönch-Nonnenziegeldeckung. Herzstück des Erdgeschosses ist die langgestreckte Tafel mit Platz für bis zu 20 Personen; die rustikale Küche ist der Inbegriff italienischer Lebensfreude, Nostalgie Elemente mit einem Hauch Romantik sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Wie im gesamten unteren Wohnbereich, dominieren auch hier der Natursteinfliesenboden und die mächtigen Holzbalken an der Decke. Wärme und Geborgenheit, traumhafte Stunden lassen sich am offenen Kamin verbringen.
Aufeinander abgestimmt und wirklich wohnlich sind die Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer im ersten Obergeschoss, natursteinfarbenen Tonsteine an der Wand harmonieren perfekt mit dem eleganten Holz der Badezimmermöbel.
Massiver Eichenboden in den Schlafräumen, handgefertigte Klinkersteine an den Innen- und Außenwänden die für ein behagliches Raumklima sorgen und eine zentrale Staubsaugeranlage, sind nur ein paar Highlights, die diese Immobilie noch aufwerten.

Die Lage ist perfekt, inmitten der einzigartigen Region Friaul-Julisch-Venetien, sind es nur wenige Kilometer zum Meer, nach Lignango oder Grado,
Triest und Udine.

RAUMAUFTEILUNG:

-Vorraum
-Speisezimmer mit Tafel für bis zu 20 Personen
-rustikale Wohnküche
-Wohnsalon mit Kamin
-Badezimmer

Keller mit Hauswirtschaftsraum
überdachte Terrasse mit Outdoorkitchen, Grill, Gasanschluss

-2 Schlafzimmer
-1 Büro
- Badezimmer mit Dampfsauna



eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität, parkähnliches Anwesen mit Teich und altem Baumbestand






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