Wohnung in Klagenfurt zu mieten - 2697/1399

Geräumige, sonnige, sanierte Mietwohnung in zentrumsnaher Lage - ab Juni

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
101 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
Juni
Kaution
2.310 €

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.41

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 770,06
Betriebskosten:
€ 324,56
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Wenn Sie große, helle Räume lieben und gerne zentrumsnah wohnen, dann sind Sie hier genau richtig.

Die Wohnung wird saniert und ist ab Juni verfügbar.
Ein neues Bad, eine neue Küche, abgeschliffene Holzböden....
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne grenzt an die große Küche, die viel Stauraum bietet und in der auch ein Esstisch Platz findet. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Von dort gelangen Sie auch in eines der beiden Schlafzimmer,
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.

Das Zentrum von Klagenfurt ist auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt zentral zwischen dem Stadtzentrum und dem Wörthersee. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Radwege sind in unmittelbarer Nähe.

Maklerhonorar maximal 1-2 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete405,00zzgl 10 % USt.
Betriebskosten170,11zzgl 10 % USt.
Heizkosten100,00zzgl 20 % USt.
Autoabstellplatz14,53zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer17,01
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Gesamtbetrag770,06
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Heizwärmebedarf:44,00 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,41

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