Wohnung in Klagenfurt zu mieten - 2697/1399

Geräumige, sonnige, sanierte Mietwohnung in zentrumsnaher Lage

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Trattner

Andreas Trattner

CommercialDAVEdl-ic-gmbhRE/MAX Pro

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
101.25 m²3€ 770,06

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
101 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
2.310 €

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.41

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 770,06
Betriebskosten:
€ 324,56
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Wenn Sie große, helle Räume lieben und gerne zentrumsnah wohnen, dann sind Sie hier genau richtig.

Die Wohnung wurde saniert und auch mit einer neuen, geräumigen Küche ausgestattet.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne grenzt an die große Küche, die viel Stauraum bietet und in der auch ein Esstisch Platz findet. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Von dort gelangen Sie auch in eines der beiden Schlafzimmer,
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.

Das Zentrum von Klagenfurt ist auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt zentral zwischen dem Stadtzentrum und dem Wörthersee. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Radwege sind in unmittelbarer Nähe.

Maklerhonorar maximal 1-2 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 405 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170,11 zzgl 10% USt.
Heizkosten 100 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 14,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 80,42
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Gesamtbetrag 770,06
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.41

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