Haus in St. Andrä zu kaufen - 2697/1351

Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage

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9433 - St. Andrä

46.77303314.781838

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
164 m²6€ 313.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
874 m²
Wohnfläche
164 m²
Kellerfläche
131 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

78 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.18

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 313.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Sie suchen ein geräumiges Haus im Grünen mit guter Infrastruktur in der Nähe? Dann ist diese Immobilie das richtige Objekt für Sie.
Nur wenige Autominuten vom Hauptplatz von St. Andrä entfernt, befindet sich dieses Haus mit einer traumhaften Aussicht auf St. Andrä.

Im Erdgeschoss sind alle Zimmer über den Flur begehbar. Die große Wohnküche mit einer einladenden Eckbank, führt ins Wohnzimmer mit dem reizenden Balkon.
Des weiteren gibt es noch 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches als Arbeitszimmer, Esszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die großzügigen Raumhöhen der Zimmer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und modernes Wohnambiente.

In das Obergeschoss gelangt man vom Vorhaus über eine Treppe. Dort befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie 2 Abstellräume.

Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Der Keller ist verfliest und bietet genug Platz für einen Hobby-/Bastel- und Partyraum. Des weiteren gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie den den Heizraum mit angrenzendem Öltankraum. Vom Keller führt ein direkter Zugang in den reizenden Garten.

Ein überdachter hochwertig gestalteter Eingangsbereich mit Autoabstellplatz und eine Garage geben diesem Objekt den letzten Schliff.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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