Wohnung in Klagenfurt zu mieten - 2697/1342

Wohnen mit Erholungswert

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
49 m²2€ 517,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
49 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

151.41 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 517,00
Betriebskosten:
€ 84,70
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Auf 49 m² bietet Ihnen diese im 1. Stock gelegene Wohnung alles was Sie zum Wohnen benötigen und mehr!
In der voll ausgestatteten Küche gibt es genug Platz für einen kleinen Esstisch. Küche und Wohnzimmer, sowie das Badezimmer mit WC sind vom Flur aus erreichbar. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer. Den Balkon erreichen Sie ebenfalls über den Flur.
Highlight der Wohnung ist der große Garten in dem Sie ausgiebig die Sonnenstunden genießen können. An heißen Sommertagen bieten Ihnen die großen Bäume einen natürlichen Schatten. Eine kleine Abstellkammer und ein Keller runden das Ganze ab.

Die funktionelle Wohnung überzeugt nicht nur durch die Aufteilung und den schönen Garten, sondern auch durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz.

Für die Waschmaschine gibt es im Waschkeller einen Anschluss. Der Rasen ist gemeinsam mit dem Nachbarn zu mähen.
Die Heizung erfolgt mit Öl. Es gibt für jede Wohneinheit im Keller einen eigenen Öltank und einen eigenen Ölofen. Für das Auffüllen des Öltanks und die jährliche Wartung des Ölofens ist der Mieter selbst zuständig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 393 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 47
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Gesamtbetrag 517
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Heizwärmebedarf:151.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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