Gewerbeobjekt in Althofen zu kaufen - 2697/1298

Interessantes Gewerbeobjekt im Industriepark

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9330 - Althofen

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
3205 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
3.205 m²
Nutzfläche
503 m²
Baujahr
2000
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

66.5 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Dieses interessante Gewerbeobjekt befindet sich im Industriepark Althofen.

Die Immobilie wurde 2000 erbaut und im Jahr 2018 einer aufwendigen Sanierung unterzogen. Das Gebäude kann somit kurzfristig bezogen werden. Es befinden sich genügend Freiflächen am Betriebsareal, eine Vergrößerung und Produktionsausweitung ist möglich. Die Heizung erfolgt mittels einer Öl Zentralheizung, die ständig gewartet wurde und dem neuesten Stand der Technik entspricht.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Werkshalle und einem Lagerraum auch der Empfangsbereich für die Büroräume. Der Eingangsbereich eignet sich auch als Showroom und Verkaufsraum. Die Zufahrt zur Werkshalle erfolgt durch ein elektronisches Tor, eine Montagegrube und ein Kranlaufwerk sind Teil der Ausstattung. Neben dem Lager sind im EG noch der Heiz- und Tankraum und das Stiegenhaus. Die Büroräume im Obergeschoss, sind über einen separaten Eingang zu betreten.

Das Gebäude ist multifunktional nutzbar und hat viel Potential und Gestaltungsspielraum. (z Bsp Reparaturwerkstätte mit integrierten Verkaufsraum)


Kaufpreis: € 560.000,- zzgl. allfälliger USt.
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer + 43 463 50 17 07 10 sehr gerne zur Verfügung.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir hierzu dem Verkäufer gegenüber verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.5 kWh/(m²a)

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