Büro in Klagenfurt zu mieten - 2697/1275

Repräsentativer Altbau- Erstbezug

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Daniel Lobnik, MSc.

Daniel Lobnik, MSc.

CommercialDAVEdl-ic gmbhRE/MAX Pro

Objektdetails

ZimmerMiete
3.5€ 1.237,60

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
123 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.237,60
Betriebskosten:
€ 336,66
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zeitloser Stil überdauert Jahrhunderte: Nach hochwertiger Revitalisierung erstrahlt der repräsentative Altbau in neuem Glanz.

Die wunderschönen Mansarden Altbauräume befinden sich im 5. Liftgeschoss mit Süd-West Ausrichtung. Durch den offenen Grundriss der Immobilie ist ein exklusives und angenehmes Raumgefühl garantiert. Unzählige Dachflächenfenster und bis zu 4 m Raumhöhe, sorgen für mehr Licht, Luft und Ausblick. Der großzügige Vorraum führt in die loftartige und offene Wohneinheit. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden, beim Einbau einer Küche besteht die Option, der Zuzahlung durch den Eigentümer. Echter Wohlfühlcharakter wird durch die exquisite Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden und den Mansarden garantiert.

Neben ihrer hochwertigen Ausstattung punktet die Immobilie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Nicht nur als Wohnung, sondern auch für Büro,- Therapie,- oder Seminare, sind die Altbauräume ein repräsentativer Rahmen.

Die Top-Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen: in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Ärzte usw., ein Lebensmittelgeschäft ist gleich gegenüber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1125,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 205,21 zzgl 10% USt.
Heizkosten 76,34 zzgl 20% USt.
Sonstiges 17,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 150,06
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Gesamtbetrag 1574,26

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