Büro in Klagenfurt zu mieten - 2697/1227

Büro- und Ausstellungsflächen, - flexibel gestaltbar

Daten & Fakten

Heizung
Pelletsbiomasse
Nutzfläche
73 m²
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 438,00
Betriebskosten:
€ 157,68
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Die Büro- und Lagerflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee.
Zur Vermietung steht im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft eine großzügige Bürofläche, welche sie über zwei Stockwerke erstreckt und mittels des Haupteinganges zu erschließen ist.


Die Raumaufteilung der Büros kann nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert verändert werden, da diese mittels Trockenbauweise ausgeführt wurde. Somit besteht eine große Flexibilität für neue Raumkonzepte und Umgestaltungen. Die ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund.

Zwei kleine Bürotürme an der linken und rechten Gebäudelängsseite, stehen ebenso zur Vermietung frei. Diese verfügen über einen eigenen Eingang sowie entsprechende Sanitäranlagen. Auch bei bei diesen Gebäudeflächen besteht die Möglichkeit, räumliche Veränderungen vorzunehmen.

Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können.
Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Energieausweis in Ausarbeitung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 365 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 94,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten 36,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 99,28
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Gesamtbetrag 595,68

Büro unverbindlich anfragen

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