Geschäft in Villach zu mieten - 2697/1129

Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen

Zugang barrierefrei
Alle 7 Fotos ansehen
7

Ihr Ansprechpartner

9500 - Villach

46.6188513.82479

Objektdetails

Miete
Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
400 m²
Baujahr
ca. 2008
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

53 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

Kosten

Miete:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen

Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. In den 2 Bürotrakten Ost und West sind Büroräume, Geschäftsflächen, Hallen- und Werkstättenräume in verschiedenen Größenordnungen und Aufteilungen zu vermieten. Die Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.


BAUTEIL WEST: Geschäftsflächen

pro Etage 3 Einheiten, im EG und 1. OG, derzeit ab ca. 100 m² pro Einheit, somit ca. 600 m² individuell zu vermieten
Objekt in Rohzustand und kann durch den Mieter und nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut, zusammengelegt und individuell adaptiert werden
Zugang über eine Gitterrampe, d.h. barrierefrei

Nachfolgende Flächen stehen zur Vermietung noch zur Verfügung:

zusätzlich können ca. 96m² als Werkstätte, Lager, Garage sowie eine Halle mit ca. 329,76 m² gemietet werden, Zufahrt ebenerdig mit Rolltor

BAUTEIL OST: Büroflächen

im 2. OG div. Büroräumlichkeiten, durch Stiegenhaus getrennt begehbar, hochwertig ausgestattet mit Parketten, alle Fenster mit elektrischen Jalousien die einzeln gesteuert werden können, DV Verkabelung vorhanden
zu vermieten sind 2 Büroeinheiten mit je 133,55 m², 1 Besprechungsraum mit ca. 40 m² sowie der Sanitärbereich, individuell abtrennbar.
auch beide Büroeinheiten können als Gesamtobjekt mit ca. 376 m² vermietet werden.


Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet können.

Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen.
Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Geschäft unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0