Gewerbeobjekt in Villach zu mieten - 2697/1118

Halle im Industriegebiet Villach West

Ihr Ansprechpartner

9500 - Villach

46.6188513.82479

Objektdetails

Miete
Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Nutzfläche
330 m²
Baujahr
ca. 2008
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

Kosten

Miete:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Halle

Die Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 329,76 m², mit einer Höhe von ca. 11 m
Anschlüsse für Heizung, Wasser, Sanitär sind verfügbar
Eine Benützungsbewilligung für Lager, Maschinen, Reparaturen und KFZ Werkstätte liegt vor.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. In den 2 Bürotrakten Ost und West sind Büroräume, Geschäftsflächen, Hallen- und Werkstättenräume in verschiedenen Größenordnungen und Aufteilungen zu vermieten. Die Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.


Nachfolgende Flächen stehen zur Vermietung noch zur Verfügung:

BAUTEIL WEST:

pro Etage 3 Einheiten, im EG und 1. OG, derzeit ab ca. 100 m² pro Einheit, somit ca. 600 m² individuell zu vermieten
Objekt in Rohzustand und kann durch den Mieter oder nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut und adaptiert werden
Zugang über eine Gitterrampe, d.h. barrierefrei

zusätzlich können ca. 96 m² als Werkstätte, Lager, Garage oder Halle gemietet werden, Zufahrt ebenerdig mit Rolltor


BAUTEIL OST:

im 2. OG div. Büroräumlichkeiten, durch Stiegenhaus getrennt begehbar, hochwertig ausgestattet mit Parketten, alle Fenster mit elektrischen Jalousien die einzeln gesteuert werden können, DV Verkabelung vorhanden
mit Sanitärräumen, Platz für Teeküche, (mit Glastrennwänden)

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet können .

Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne und weitere objektbezogene Informationen.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Karte & Infrastruktur

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