Gasthaus in St. Valentin zu kaufen - 2692/308

Gasthaus zum Stausee

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wilhelm Ossmann, akad. IM

Wilhelm Ossmann, akad. IM

PremiumDAVE365 Immobilien GmbHRE/MAX Key

4300 - St. Valentin

48.1659814.48521

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1138 m²€ 269.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.138 m²
Nutzfläche
350 m²
Nettorendite
7.06 %

Kosten

Kaufpreis*:
€ 269.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Gasthaus zum Stausee wird komplett möbliert und Betriebsbereit einem Nachfolger angeboten!"

Nutzflächen:

•Gaststube ca. 30 Sitzplätze
•Stüberl ca. 22 Sitzplätze
•Saal ca. 80 Plätze
•Gastgarten mit 60 Plätzen
•Dart Raum
•Küche Neuwertig
•WC Anlagen
•1 Kleinwohnung 1 Zimmer + DU/WC (vermietet)

Im OG
•5 Gästezimmer mit gemeinschaftlichen BAD/WC und Küche (alle Vermietet)
•2 Kleinwohnungen je 2 Zimmer + DU/WC
•2 Kleinwohnungen je 1 Zimmer + DU/WC

•Komplett Eingerichtet und möbliert
•Küche Neu aus 2015
•Gastgarten Neu möbliert 2017
•Heizkessel Buderus Neu 2018
•Boden im EG alle in Fliesen bzw. Keramik,
•Fenster im gesamten Haus in Kunststoff
•Dach Ziegel Eindeckung
•Fassade Eternitverkleidet zwei Seiten andere Verputzt

Energieausweis beauftragt und wird bei Besichtigung Übergeben!"

Ertragsberechnung beinhaltet nur die Fremdvermieteten Einheiten!
Bei Gastro Verpachtung ergibt sich ein Ertrag von rd. 12,5%!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.


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