Haus in Münichreith zu kaufen - 2692/289

*****KEIN BAUSTELLEN - STRESS------KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN*****

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
220 m²Preis auf Anfrage

360° Bilder (6)

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Daten & Fakten

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.503 m²
Wohnfläche
220 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 2001
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

113 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.61

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Sat TV

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses hochwertige Kuchler Blockhaus in der Gemeinde Münichreith-Laimbach. KEINE LÄSTIGEN RENOVIERUNGSARBEITEN.
"KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN" in diese wunderschöne Immobilie!!!

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***SOFORT BEZIEHBAR***
***BESICHTIGUNGSTERMIN - JEDERZEIT MÖGLICH***


BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT:
* sonnige, zentrale Lage
* liebevoll gepflegter Garten
* Gartenhütte
* Wintergarten
* Doppelgarage (Fernbedienung)
* Zufahrtstor (Fernbedienung)
* Tonziegel Dachstein - rot
* Fenster 2fach Verglasung: aufklappbare Sproßen (Fensterkreuz) bei Fenster und Türen - somit leichteres putzen
* Kachelofen (elektr. Steuerung)
* im gesamten EG: Fliesen (Keramisch/Naturstein) + Fußbodenheizung
* Bad OG: Fliesen + Fußbodenheizung
* restliche Böden: Holzschiffboden
* im EG und OG: Insektenschutz
* Wohnzimmer im OG und EG: Rollladen
* Türen: Vollholz Fichte
* Zentralölheizung
* Satanlage
* Solaranlage
* Ortswasser, Kanal

AUFTEILUNG DER IMMOBILIE:

Erdgeschoß:
- Diele (Vollholz Birne)
- Garderobenzimmer oder Arbeitszimmer
- Küche: DAN-Küche (Erle)
- Speis( Abstellraum)
- Esszimmer (Vollholz Eiche) im Wintergarten
- Wohnzimmer (Vollholz Birne) mit Kachelofen und Ledercouchgarnitur
- Bad
- WC
- Zugang zur Doppelgarage

Obergeschoß:
- Schlafzimmer (Vollholz Eiche) mit begehbaren Ankleideraum aus Zirbenholz
- 3 Kinderzimmer
- Wohnzimmer oder Studio mit Rollo und Klima
- Bad: mit Badewanne, Bidet, WC und Dusche

Keller:
- 3 Abstellräume
- Waschküche
- Heizraum
- Trankraum

Entfernung - Autominuten:
- Marbach an der Donau ca. 15min.
- Melk ca. 26min.
- St.Pölten ca. 47min.
- Ybbs an der Donau ca. 24min.
- Amstetten ca. 38min.
- Linz ca. 1h12min.
- Wien ca.1h32min.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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