Haus in St. Valentin zu kaufen - 2692/265

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
303.5 m²€ 659.000,-

Daten & Fakten

Badezimmer
7
WC
7
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
810 m²
Wohnfläche
304 m²
Nutzfläche
456 m²
Terrassenfläche
32 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
140 m²
Nettorendite
5.18 %
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
5
Garage
2
Verfügbar
Vermietet

Heizwärmebedarf

82 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.84

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 659.000,-
Betriebskosten:
€ 780,80
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

5% Ertrag bei neuwertiger Anlage mit 7 Wohnungen!

* Haus mit Garten, sieben Wohneinheiten!
* Konzipiert und Ausbau entstanden 2015
* Überschaubares Anlageobjekt
* geringstes Leerstandsrisiko
* Region: Hofer Markt / A1 Park
* A1 800 m - Bahnhof 1 Km
* alle Einheiten mit hochwertigen Küchen ausgestattet
* Auslastung 100%
* Mieterlös rd. 4,96% (Netto)


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten
Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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