Haus in Mauthausen zu kaufen - 2692/240

Geräumiges Zweifamilienhaus in Donauparknähe

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
188 m²8€ 349.000,-

360° Bilder (9)

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Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
668 m²
Wohnfläche
188 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1958

Heizwärmebedarf

50.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 349.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • WG geeignet

Beschreibung

360° Bilder der Innenräume finden Sie auf www.remax.at/2692/240

Dieses großzügige 2-Familienhaus befindet sich in der Gemeinde Mauthausen / Heinrichsbrunn. Es wurde 2010/2011 umgebaut und isoliert. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Der Garten mit vielen Obstbäumen lädt zum Verweilen und Kraft tanken ein.

Im Erdgeschoss befindet sich die ursprüngliche Wohneinheit:
•Vorraum
•Küche mit Essbereich
•Wohnzimmer
•Ankleidezimmer
•Schlafzimmer
•Bad
•WC
•Heizraum mit Pelletsheizung


Im Obergeschoss mit separatem Eingang wurde 2010/2011 neu errichtet:
•Vorraum
•Wohnzimmer mit Küche und großem Essbereich
•Schlafzimmer
•2 Kinderzimmer
•Balkon begehbar aus WZ und beiden Kinderzimmern
•Bad mit WC

Direkt angebaut ist eine Garage, in der 2 Autos Platz finden.

Der Donaupark ist zu Fuß erreichbar, diverse Geschäfte, Firmen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Gefährdung durch Hochwasser ist laut Auskunft der Gemeinde nicht gegeben.

Um sich einen besseren Überblick zu verschaffen, beachten Sie bitte beigefügte Fotos, Pläne und besonders die 360° Bilder.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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