Haus in Etlas zu kaufen - 2690/517

Unabhängig von allen externen Einflüssen zu sein wird immer wichtiger. Hier hat man die Möglichkeit eine kleine Landwirtschaft zu erwerben und von Tierhaltung, über Gemüse- und Getreideanbau sich selbst zu versorgen. Auch gibt es genug Möglichkeit um Kraft zu tanken oder Ruhe zu suchen. Das Objekt besteht aus rund 4.000 m² Grund auf dem sich der Bauernhof und ein Hausbrunnen befinden, ein Holzstadl mit ca. 9.000 m² Wiese und einem Acker mit 2.100 m². Natürlich läßt sich das Anwesen auch anderwärtig nutzen. Ein Gewerbebetrieb ist in der jetzigen Widmungsform nicht möglich.

Der Wohntrakt ist ebenerdig nach südosten ausgerichtet und besteht aus Küche, Stube, Bad, Vorraum, WC und 4 Zimmern. Dieser Bereich ist nur teilweise saniert. Das Haus verfügt über dicke alte Mauern welche für Hitzephasen sehr wichtig sein können und derzeit wird mit Holz- und Elektroöfen geheizt. Der Kanal ist angeschlossen und ein 2020 neu errichteter Hausbrunnen steht zur Verfügung. Im Anhang befindet sich ein Luftbild mit der Gesamtansicht.

Etlas gehört zur Marktgemeinde Groß Gerungs mit allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Nahversorgung, Ärzte usw. Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist in 25 Autominuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten gibt es viele in der näheren Umgebung und Ruhe suchende können sich an viele entlegene Ecken zurückziehen.

Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung.