Haus in Buttendorf zu kaufen - 2690/490

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
200 m²4 EUR 469.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.173 m²
Wohnfläche
200 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
1992
Verfügbar
n. Absprache

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 469.000,00
Betriebskosten:
EUR 50,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer kleinen ruhigen Ortschaft mit guter Verkehrsanbindung nach Wien, Krems, St.Pölten, Horn, Gars am Kamp und Eggenburg. Die Ausstattung besticht durch Pool, Poolhaus mit Whirlpool, Terrasse mit Grillplatz, schön angelegter Garten, Photovoltaik-Anlage, Doppelgarage mit Montagegrube, gute Raumaufteilung und Büro für homeoffice.

Das 1992 errichtete Einfamilienhaus verfügt über 200 m² Wohnfläche im EG und OG und ist voll unterkellert mit Büro, Bad mit WC, Technikraum, 2 Garagen mit Werstatt und Montagegrube und mehreren Lagerräumen. Das EG unterteilt sich in offenes Wohnzimmer mit Essplatz und Küche, 3 Zimmer, Bad und WC. Im OG befindet sich ein Zimmer mit 65 m² und ein ausbaufähiger Dachboden. Eine Gas-Zentralheizung ist für die Wärme zuständig und ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden. Eine Wärmedämmung wurde im Dachboden eingebracht und die Photovoltaik-Anlage liefert 7,2 kwp.

Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen Biotop neben der Terrasse, einen Gemüsegarten, Hütte und Pool mit Poolhaus. Das Pool ist 6,2 x 3,2 und im Poolhaus befindet sich auch eine Liegemöglichkeit.

Buttendorf liegt verkehrsgünstig nahe der B4 nach Wien und Horn und an der Kamptalbundesstraße nach Krems und St. Pölten. In der Gemeinde sind ein Kindergarten und eine Volksschule vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Horn ist mit allen wichtigen Einrichtungen gute 10 Autominuten entfernt.

Für weitere Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Christoph Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung.

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