Haus in Groß-Siegharts zu kaufen - 2690/463

Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten

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3812 - Groß-Siegharts

48.79185115.404763
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
275 m²9 EUR 180.000

Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.949 m²
Wohnfläche
275 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

295 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.11

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 180.000
Betriebskosten:
EUR 200,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten, Garage, Werkstatt, Nebengebäude und einem schönen Garten.

Das Wohnhaus besteht im EG aus ehemaligen Geschäftsraum mit ca. 40 m², Küche, Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum. Das OG ist mit 2 Zimmer und einem Schlafzimmer mit Dusche und WC ausgestattet. An das Wohnhaus ist die Garage angebaut und anschließend befindet sich die Werkstatt mit ca. 100 m² und darüberliegend eine Wohnung mit ca. 95 m². Diese unterteilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Gang.

Die Widmung ist Bauland/Kerngebiet und damit lassen sich viele Verendungsmöglichkeiten verwirklichen. Wohnen, Büro, Ordination oder Handwerksbetriebe können hier tätig werden. Beheizt wird das Objekt mit 2 Gasthermen und ein Brunnen befindet sich auch am Grundstück. Das daneben liegende Grundstück mit 730 m² und Lagerflächen kann in einigen Jahren erworben werden.

Gr. Siegharts verfügt über die notwendige Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Nahversorgung und Ärzte. Die Bezirkshauptstädte Waidhofen und Horn sind in 10 bzw. 20 Autominuten erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Radweg, Golfplätze und Ausflugsziele befinden sich in der Umgebung.

Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:295,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,11

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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