Geschäft in Zwettl-Niederösterreich zu mieten - 2690/453

Teilbare Geschäftsfläche Nähe Hauptplatz

Daten & Fakten

WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
668 m²
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 6.410,69
Betriebskosten:
EUR 611,21
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in der gut frequentierten Einkaufslage im Herzen der Zwettler Altstadt und ist umgeben von einigen Wohnbauten, Banken und div. Nahversorgern. In unmittelbarer Nähe ist eine Wohnhausanlage mit 50 Wohnungen in der Realisierung.

Man gelangt über die Landstraße in den vorgelagerten Verkaufsraum mit 398 m² und im hinteren Bereich befinden sich Lager, Kühlräume und Anlieferung. Das OG besteht aus Büro, Personalräume und WC´s für Damen und Herren. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und die Kurzparkzone garantiert frei werdende Parkflächen während des ganzen Tages. Durch die jahrzehntelange Nutzung als Lebensmittelmarkt ist die erforderliche Infrastruktur inkl. einer 200kW Anschlussstelle vorhanden aber auch eine Teilung der Nutzfläche ist möglich. Die Liegenschaft wird mit einer durchschnittlichen Miete für die Gesamtfläche von 6,--/m² angeboten.

Zwettl ist eine Bezirkshauptstadt liegt im Mittelpunkt des Waldviertels. Die Städte Krems, Horn, Gmünd, Waidhofen sind in ca. einer halben Stunde und Linz und St. Pölten in einer starken Stunde erreichbar. Die Katastralgemeinde verfügt über 10.903 Haupt- und 1.877 Zweitwohnsitze. Durch die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist die Gemeinde wachsend.

Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung.

Karte & Infrastruktur

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