Sonderobjekt in Waitzendorf zu kaufen - 2690/436

Presshaus mit Übernachtungsmöglichkeit

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2073 - Waitzendorf

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
42 m²€ 32.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
150 m²
Wohnfläche
42 m²
Baujahr
1967
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
€ 32.000,-
Betriebskosten:
€ 20,00
Maklerhonorar:
4% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Das 1967 errichtete Presshaus wurde 2001 komplett saniert, im Dachgeschoß wurden ein Vorraum, ein Aufenthaltsraum und ein Bad mit Dusche und WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 25 m² neu errichtet. Das Grundstück ist an das öffentliche Stromnetz, Kanal sowie die Ortswasserleitung angeschlossen. Der angrenzende Garten wird nach Einigung am Kaufanbot neu von den Verkäufern vermessen. Die Gesamtgröße wird dann ca. 150 m² betragen. Eine Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte oder -möbel ist vorhanden.

Die Liegenschaft besticht durch die Ruhe- und Aussichtslage, in wenigen Gehminuten ist das öfftenliche Bad erreichbar. Auch bieten sich viele Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten an. Waitzendorf gehört zur Gemeinde Schrattenthal im Bezirk Hollabrunn und liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich. Die wunderschöne, leicht hügelige Landschaft ist geprägt von malerischen Kellergassen und lädt zum Erholen, Entdecken und Genießen ein. Weinfeste und Veranstaltungen wie das jährlich stattfindende Retzer Kürbisfest sorgen für gemütliches Beisammensein und Geselligkeit.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Freibad und Sporteinrichtungen befinden sich in Pulkau und Retz, beide Städte sind in nur 5 Autominuten erreichbar ist. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn sowie Horn sind in 30 Minuten, Wien in einer Stunde erreichbar.

Für nähere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung.

Karte & Infrastruktur

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