Wohnung in St. Anton am Arlberg zu kaufen - 2637/2436

Variante 3: Eigene Vermarktung
Dieses großartige Anlageobjekt stellt eine fantastische Gelegenheit für Investoren dar! Die Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Hotelgebäude in der Nähe von St. Anton am Arlberg. Der Ort rühmt sich mit dem Titel „Wiege des alpinen Skisports“ und gilt als eines der beliebtesten Skigebiete der Welt.

Bei der selbstständigen Vermarktung des Anlageobjekts zahlt der Wohnungseigentümer an das TOP1 gemäß dem Nutzwertgutachten eine monatliche Kostenpauschale i. H. v. 20 Euro je m². Eine Preisanpassung nach dem Verbraucherpreisindex erfolgt hierfür alle zwei Jahre. Als Gegenleistung für die Pauschale dürfen Nutzer der Wohnungseigentumseinheit das Angebot des Hotel-Spa-Bereichs in Anspruch nehmen. Weiterhin würde TOP1 während der gesamten Laufzeit die Instandhaltungskosten des Allgemeineigentums, die Betriebskosten, notwendige Versicherungen, die Grundsteuer der Wohnungseigentumseinheit, die Reinigungskosten der Allgemeinflächen und die Kosten der Verkehrssicherungspflichten der Allgemeinflächen übernehmen. Hausmeisterleistungen, die die Allgemeinflächen betreffen, werden ebenfalls von TOP1 durchgeführt. Außerdem ist der Wohnungseigentümer berechtigt, den Rezeptionsservice mitzubenutzen. Des Weiteren wird dem Wohnungseigentümer ein Parkplatz zugewiesen.

Sollte seitens des Wohnungseigentümers oder dessen Gäste Interesse an weiteren Serviceinfrastrukturleistungen (Zimmerreinigung etc.) bestehen, können diese Dienste entsprechend der im Exposé ersichtlichen Preisliste jeweils gesondert gebucht werden.

Eckdaten:
• Dorfzentrum (zentrale Lage)
• Nutzfläche: ca. 25 m²
• Terrasse: ca. 13 m²
• Lift vorhanden
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Restaurant + erstklassige Bar
• Großzügiger Frühstücksbuffetraum
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Ruheraum etc.
• Praktischer Skikeller
• Heimelige Aufenthaltsräume
• Nähe Skigebiet St. Anton am Arlberg (international bekannte Wintersport-Destination in Tirol/Österreich)
• Hervorragende Busanbindung

Gerne übermitteln wir Ihnen auch weitere Detailinformationen zum Projekt - melden Sie sich hierfür am besten unter den angeführten Kontaktdaten oder fragen Sie um Zusendung des informativen Exposés an.


Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.