Büro in Pregarten zu mieten - 2615/995

Im Kompetenzzentrum Pregarten - Fläche für Praxis / Geschäft / Büro / Studio und und und

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Josef Weberberger

Josef Weberberger

DAVEWeberberger GmbHRE/MAX Sky

Objektdetails

Miete
€ 1.641,60

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
171 m²
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.641,60
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Kompetenzzentrum Pregarten vermietet Fläche:
Sie suchen eine passende Räumlichkeit in einer der schönsten Lagen in Pregarten - dem Kompetenzzentrum Pregarten?

Ideal geeignet als Büro, Kanzlei, Geschäft, Praxis, Therapieräume, Studio, Schulungsraum, Schauraum oder Lager.

Die zu vermietende Fläche ist ein großer, barrierefreier Raum. Durch die Platzierung als Eck-Fläche ergeben sich 5 Schaufensterflächen. Mit WC und Aufenthaltsraum/Küche ergeben sich insgesamt ca. 171 m².

Die Parkflächen entlang der Mietfläche stehen nur diesem Mieter zur Verfügung! Auch weitere Parkplätze rund um das Objekt können genutzt werden.
Die Fassade dieser Mietfläche kann zu Werbezwecken individuell gestaltet werden.
Der Mieter hat die Möglichkeit einen Firmenschriftzug auf dem „Mieter-Hinweis-Schild“ im Einfahrtsbereich anzubringen.

Nützen Sie die Synergien mit Bestandsfirmen!
Eine bereits eingemietete Ärzte- und Therapeutenmannschaft bietet medizinische und fachliche Kompetenz an. Für Wahlärzte kann das bestehende Angebot im Haus einen großen Vorteil bieten.

Der Grundriss kann perfekt Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Auch eine Erweiterung der Miet-Fläche ist jederzeit möglich!

Ein besonderer Vorteil dieser Mietfläche: Optimale Anbindung an den Zentralraum, Linz ist über die Autobahn in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Auch für Zustellung und Anlieferung ist die Lage ideal und bietet optimale Möglichkeiten.

Hier insges. 171m² € 8,-/m² netto kalt = € 1.368,--

Betriebskosten:
Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet!
Internet ist mit einem eigenen Vertrag über Liwst oder Telekom möglich.

Weitere Infos zum Mietobjekt gebe ich gerne!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1368 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 273,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1641,6

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