Haus in Pregarten zu kaufen - 2615/1489

Wohnjuwel mit zeitlosem Charme in Siedlungslage!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
137 m²7 EUR 484.000

Daten & Fakten

Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
712 m²
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
239 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
2
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
102 m²
Garage
2
Baujahr
1974

Heizwärmebedarf

115.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.59

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 484.000,00
Betriebskosten:
EUR 91,43
Heizkosten:
EUR 208,20
Versicherung:
EUR 69,85

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
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Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Architektenhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde und bis heute seinen einzigartigen Charme bewahrt hat.

Dieses besondere Anwesen präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein zeitloses Design mit architektonischen Details, die das Haus zu einem wahren Juwel machen.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die sorgfältige Pflege, die im Laufe der Jahre erfolgt ist. Die Fassade kombiniert verschiedene Materialien, was dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht.

Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch klare Linien und moderne Elemente aus, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.

Das Architektenhaus verfügt über mehrere Wohnbereiche, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Atmosphäre sorgt. Eine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zudem stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet.

Der Außenbereich des Anwesens ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen einen großzügigen Garten, in dem Sie die Natur genießen können. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Garage und ausreichend Stellplätze runden das Angebot dieses Anwesens ab.
Die Lage des Hauses ist ideal, um die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Dienstleistungen zu haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Dieses gepflegte Architektenhaus aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit zeitlosem Design und einer sorgfältigen Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Anwesen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

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Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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