Wohnung in Linz zu mieten - 2615/1415

Diese großzügige Mietwohnung mit 2 Terrassen in zentraler Urfahraner-Lage könnte Ihr neues Zuhause werden!

LAGEBESCHREIBUNG:
Die ca. 115 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses in guter Wohngegend am Auberg, Richtung Pöstlingberg. Die Lage ist sehr attraktiv. Zum einen wohnen Sie im Grünen, zum anderen ist das Zentrum von Urfahr mit sämtlichen Nahversorgern in wenigen Gehminuten erreichbar.


OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoß. Sie gliedert sich in einen großen Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²), eine möblierte Küche (ca. 11 m²), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC (eines mit Badewanne, eines mit WC, Dusche und Handtuchtrockner), einen Abstellraum und eine großzügige Diele.
Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 18,50 m² große östliche Terrasse. Die Wohnung verfügt auch noch über eine zweite Terrasse (20,49 m²), welche westlich gelegen ist und von einem Schlafzimmer aus zu begehen ist. So können Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne perfekt genießen.
Zusätzlichen Stauraum bieten 2 große Kellerräume mit jeweils ca. 12 m² (inkl. Waschmaschinenanschluss).
Weiters ist der Wohnung 1 Kfz-Stellplatz zugeordnet.


RAUMAUFTEILUNG:
34,95 m² Wohn/Esszimmer
10,62 m² Küche
14,98 m² Schlafzimmer
17,27 m² Schlafzimmer
9,34 m² Schlafzimmer
14,86 m² Diele
4,70 m² Badezimmer 1
4,50 m² Badezimmer 2
3,75 m² Abstellraum
114,97 m² Wohnfläche

GUT ZU WISSEN:
* 2 große Terrassen
* möblierte Küche
* Fußbodenheizung
* Rollläden
* 1 KFZ-Stellplatz vor der Haustür
* 2 große Kellerabteile in derselben Etage
* Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und KFZ-Abstellplatz

ENTFERNUNGEN:
Mühlkreisbahnhof: 600 m
Lentia: 1 km
Linz, Hauptplatz: ca. 1,5 km
Autobahnauffahrt A7: 2,3 km
Flughafen Hörsching: ca. 13,5 km



Im Falle der Vermittlung durch RE/MAX Sky beträgt das Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.


Wir freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.