Wohnung in Linz zu mieten - 2615/1412

***Gemütliche VOLLMÖBLIERTE Dachgeschosswohnung mit tollen Garten!***

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
56.56 m²2 EUR 722,15

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
DG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
57 m²
Möbliert
VOLL
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
1.7.2022

Heizwärmebedarf

42 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 560,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 96,50 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 65,65
Gesamtbetrag
EUR 722,15

Kaution
EUR 2.700,00
Maklerhonorar:
EUR 1.850,40
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

***Top gelegene möblierte Wohnung mit großem Garten am Froschberg***

Ein kleines, feines Wohnobjekt mit tollem Garten wartet auf seine NEUEN MIETER!
Einziehen und Loswohnen! - die Wohnung ist geschmackvoll möbliert!

Kurz gesagt, eine perfekte Wohnung für Singles oder Pärchen, welche zentral, aber doch im Grünen wohnen möchten, sowie für berufliche Pendler!

Die Wohnung liegt im DG eines kleinen Wohnobjektes mit 3 Wohnungen und verfügt über ca. 56,56 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Wohnküche, großes Zimmer mit Wohn- u. abgetrennten Schlafbereich, Bad/WC (mit Badewanne) und Vorraum.

Die Wohnung ist mit einer schönen weißen Küche inkl. E-Geräte u. Geschirrspüler ausgestattet.
Ein Esstisch mit Stühlen und ein Sideboard ist außerdem im Koch- u. Essbereich untergebracht.

Die Möblierung im Wohnbereich umfasst eine Couch, ein Lowboard und einen Schreibtisch f. Homeoffice-Arbeiten.
Im Schlafbereich befindet sich ein großer Kleiderschrank, ein Bett und ein Nachttisch. - NUR die Nachttischlampe müssen Sie mitbringen.

Ein besonders Highlight ist der ca. 570 m² große Gemeinschaftsgarten, der den 3 Tops des Hauses zur Verfügung steht.
Für die Rasenpflege steht ein Rasenmähroboter zur Verfügung.

Die Wohnung ist perfekt gelegen - eine schnelle Anbindung an die Autobahn, Straßenbahn- und Zugverbindungen ist gegeben.

Für das tägliche Leben sind Geschäfte, Bank und Ärzte fußläufig erreichbar.

Hier können Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in vollen Zügen genießen!

GUT ZU WISSEN:
* Pauschale Heizkosten & Strom € 130,00 p. m.
* tolle Lage
* großer Gemeinschaftsgarten
* VOLL möblierte Wohnung
* Rollläden
* Waschmaschine u. Trockner im Keller
* Garage bei Bedarf
* Bahnhofsnähe

BILDUNG UND SOZIALES:
* Kindergarten 197 m
* Volksschule 251 m

* Supermarkt 110 m
* Bank 138 m
* Apotheke 154 m
* Arzt 301 m
* Friseur 468 m
* Zahnarzt 483 m
* Krankenhaus 1,21 km

FREIZEIT UND KULTUR:
* Botanischer Garten
* Musiktheater
* Parkbad/Eishalle
* Brucknerhaus
* Lentos und vieles mehr...

UMGEBUNG:
* Bushaltestelle: 100 m
* Hauptbahnhof: 1 km
* Linz Zentrum 3 km
* Flughafen Hörsching 11 km
* Salzburg 130 km
* Wien 182 km


Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma RE/MAY Sky 2 als Doppelmakler tätig ist.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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