Baugrund Eigenheim in Schwarzenberg am Böhmerwald zu kaufen - 2615/1411

***Baugrundstück in Traumnatur!***

Das sonnige Grundstück befindet sich im Dreiländereck in der Gemeinde Schwarzenberg am Böhmerwald auf 756 m Höhe und ist südwestlich ausgerichtet.
Bauen Sie sich hier ihr Wochenenddomizil oder Ihren Dauerwohnsitz in der wunderschönen Schiregion Hochficht - Lebensqualität pur!
Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Lebens/Bank/Post/Gasthäuser sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Freibad/Fahrradverleih befindet sich ebenfalls im Ort.

GUT ZU WISSEN:
* KEIN BAUZWANG /OÖ. Bauordnung
* Bebaute Fläche: min. 100 m²
* Grundstück ist aufgeschlossen - Kanalerhaltungsbeiträge wurden bezahlt
* Anschlusskosten Kanal Euro ca. 25,10/m2 Netto-Wfl.
* Verkehrsflächenbeitrag ca. Euro 2.700,00
* Anschluss Wasserversorgung/Wassergenossenschaft Schwarzenberg mind. Euro 1.600,00
* Nahwärme möglich - ca. Euro 6.000,00 f. ca. 10 KW
* Glasfaserausbau Sommer 2022

UMGEBUNG:
* Schwarzenberg Schilift - 2,7 km
* Breitenberg - 7,8 km
* Ulrichsberg - 11,3 km
* Aigen 15,6 km
* Hochficht - 17,5 km
* Rohrbach 26,2 km
* Passau - 45,4 km
* Linz - 69 km

FREIZEIT UND KULTUR:
* Freibad
* Langlaufzentrum Schöneben
* Schigebiet Hochficht
* 27- Loch Golfpark Böhmerwald/Ulrichsberg
* Sport: Stockschießen / Radsport / Beachvolleyball / Schwimmbad / Alpin-Ski / Wanderregion / Golf / Reiten
* jährliche Veranstaltungen: Stockschützencup, Beachvolleyballturnier, Riesentorlauf Hochficht, Böhmerwald-Mountainbike-Race

AUSFLÜGE:
* Aussichtsturm Moldaublick, Böhmerwaldschule
* Wildpark Altenfelden
* Dreiflüssestadt Passau
* Kräutergarten in Klaffer
* Stift Schlägl (Bibliothek Stiftsbrauerei)...

WANDERUNGEN:
* Dreiländerweg OÖ, Bayern und Böhmen
* Der Micheleggweg
* Plöckensteinersee
* Adalbert Stifter Denkmal
* Dreiländermark
* Dreisesselberg
* Teufelsschüssel
* Steinernes Meer
* Schwarzenbergische Schwemmkanal...

Gesamt gesehen:
Traumhaftes, ländliches Wohnen und Arbeiten lässt sich hier ideal verbinden. Arbeitsplätze im Dreiländereck sind sehr gut erreichbar.

Freue mich auf Ihren Anruf !


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