Geschäft in Engerwitzdorf zu mieten - 2615/1336

***Große Lager- Verkaufsfläche zur supergünstigen Preis!***

freie Fläche 1 -
freie Fläche 1
Alle 8 Fotos ansehen
8

Ihre Ansprechpartnerin

4209 - Engerwitzdorf

48.31769714.473679

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
300 m² EUR 491,10

Daten & Fakten

WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
300 m²
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

137 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 283,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 50,00 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 45,83 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 30,42 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 81,85
Gesamtbetrag
EUR 491,10

Kaution
EUR 3.500,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

***Günstige Lager- / Werkstatt- / Verkaufs- und Präsentationsfläche für Ihr Business***

Diese in Linznähe verfügbare hier trockene, beheizbare Geschäftsfläche mit 100 m² bis ca. 300 m² befindet sich im EG eines Markthauses im Zentrum vom Katsdorf.
Ein eigener Eingang ist vorhanden. Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.
Richten Sie hier Ihre kleine Werkstätte ein oder Ihre Ware findet hier genügend Platz zur Lagerung.
Zur perfekten Präsentation Ihrer Waren steht eine große Auslagenfront für Sie bereit.
Diese großzügige Geschäftsfläche eignet sich perfekt als Schau- und Verkaufsraum.
Eine Anmietung von einer Teilfläche mit 100 m² bis zur Gesamtfläche von ca. 300 m² ist möglich.

Flächenaufstellung:
Geschäftsfläche: ca. 298,60 m²
Küche: ca. 18,5 m²
Kühlraum: ca. 14,28 m²

EIN PASSENDES OBJEKT FÜR:
* Werkstatt
* Lager
* Verkaufsraum
* Schauraum
* Vereinsräumlichkeit
* Blumenatelier
* Bastelwerkstätte
* Montagefläche (Möbel..)
* Servicierungsfläche (Fahrräder, Rasenmäher...)

GUT ZU WISSEN:
* abgeschlossene Fläche/eigener Eingang
* Fliesenböden
* Heizung
* Auslagenfront + Präsentationsfläche
* eigener Stromzähler vorhanden
* a-conto Zahlung für Strom 34,00 Euro brutto/Monat
* Fläche erweiterbar
* die angegebenen Kosten beziehen sie auf eine Teilfläche von 100 m²!!!

INFRASTRUKTUR:
* Supermärkte / Bäcker
* Bank
* Arzt
* Post
* Gasthäuser / Cafe

ENTFERNUNGEN:
* Engerwitzdorf 4,8 km
* Linz 19 km
* Perg 19 km
* Freistadt 25 km
* Flughafen Hörsching 35 km
* Wels 52 km
* Salzburg 150 km
* Wien 176 km

Informationen zur Gemeinde Katsdorf:

Auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Bezirkshauptstadt Perg liegt Katsdorf.
Ganz nach dem Leitbild der Mühlviertler Gemeinde „Liebenswertes Katsdorf – Lebenswerte Zukunft“, wird in der etwas über 3.000 Einwohner Gemeinde ALTES und BEWÄHRTES erhalten und NEUES gestaltet. So werden einerseits dörfliche Strukturen, alte Traditionen gepflegt und vorhandene Institutionen sowie Vereine gefördert, andererseits ist die neue Siedlungsentwicklung ein Beweis für Wachstum und Fortschritt in der Gemeinde.

Einige Nahversorger (Supermarkt, Bäckerei, Elektrofachhandel, …), Gasthäuser und ein Café sorgen dafür, dass es den Katsdorfer-Einwohnern an nichts fehlt.
Fürs gesundheitliche Wohl stehen unter anderem eine Gemeindeärztin (mit Hausapotheke) und der örtliche Physiotherapeut zur Verfügung.

Auch betreffend „öffentliche Verkehrsmittel“ kann Katsdorf punkten, denn die Gemeinde hat eine eigene Haltestelle an der Summerauerbahn. Der nächste größere Bahnhof liegt in Lungitz etwas 5 Auto-Minuten entfernt. Eine Postbushaltestelle hat Katsdorf natürlich auch – mit dem Bus ist man zum Beispiel in 10 Minuten in Gallneukirchen.

Mit dem Auto erreicht man Linz von Katsdorf aus in ca. 20 Minuten, und Perg ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Für mehr Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Katsdorf sowie zu Ausflugszielen in der Umgebung besuchen Sie die Homepage: www.katsdorf.at.


Über ihr Interesse am Objekt freuen wir uns!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Geschäft unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Dezember 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0