Wohnung in Linz zu mieten - 2615/1316

*** WG geeignete Wohnung mit toller Aussicht nahe Donaustrand ***

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
105 m²3 EUR 1.238,82

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
14
Stockwerk
5
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
105 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
6 m²
Loggiafläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2008
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 955,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 171,20 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 112,62
Gesamtbetrag
EUR 1.238,82

Kaution
EUR 3.700,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

***Top geschnittene Wohnung an der beliebten Donaupromenade mit toller Aussicht***

Diese perfekt geschnittene Wohnung ist direkt an der Donaupromenade/Winterhafen im 5. Stock eines Wohnobjektes mit Baujahr 2006 gelegen.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, Abstellraum, einen offenen und großzügigem Wohn-Essbereich, Bad mit Badewanne, WC, Schlafzimmer mit Donaublick und Kinder- od. Arbeitszimmer. Eine moderne Küche steht für Ihre Kochkünste zur Verfügung.

Eine 12,00 m² große Loggia (Balkon) gehört zum Objekt und ist in Richtung grünen und ruhigen Innengarten situiert.

Die Lage der Wohnung ist höchst attraktiv - Sie können Ihre Laufrunden direkt vor der Türe starten oder sich an der Donau vielen Freizeitaktivitäten widmen, entspannen und verweilen... Außerdem besteht eine perfekte Anbindung zur Autobahn. Innerhalb weniger Gehminuten sind Sie auch direkt in der Stadt, wo Ihnen die gesamte Palette an Geschäften und Restaurants, Cafes zur Verfügung steht.

LEBEN IN DER STADT MACHT HIER SPASS!

GUT ZU WISSEN:
* top geschnittene Wohnung mit 12 m² Loggia/Balkon
* neue Raffstores im Balkonbereich
* möblierte Küche
* 16 m² Kinder- od. AZ - größer als in den meisten Wohnungen
* großzügige Stiegenhaus- und Kellerflächen
* Wasch- u. Trockenraum mit perfekter Belichtung und Belüftung
* Fahrradkeller
* Grün- u. Spielflächen
* Müllraum
* Parkplatz anmietbar TG-Platz 130,69 brutto / KFZ-Freiplatz 112,44 brutto

FREIZEIT UND KULTUR:
* Donaustrand
* Parkbad/Eishalle
* Brucknerhaus
* Lentos und vieles mehr.....

BILDUNG UND SOZIALES:
* sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung

UMGEBUNG:
* Linz Zentrum 2,5 km
* Bus-Haltestelle: Linz Schiffswerft (3 Min. Fußweg), Linie 27, 70 und 72
* Salzburg 135 km
* Wien 187 km

Über Ihr Interesse freuen wir uns und geben gerne weitere Informationen!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma RE/MAY Sky 2 - ImmoSigl als Doppelmakler tätig ist.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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