Geschäft in Linz zu mieten - 2615/1315

Geschäftslokal ideal für Bioversorger / 24-Stunden Abhol-Shop

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Objektdetails

Gesamtbetrag
EUR 1.380,00

Daten & Fakten

WC
2
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Parkplatz
2
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

112 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 800,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 250,00 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 100,00 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 230,00
Gesamtbetrag
EUR 1.380,00

Kaution
EUR 3.800,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

***Geschäftsfläche im Wohngebiet - ideal für einen Bioladen/24-StundenShop***

Diese hier angebotene, sehr helle Geschäftsfläche mit ca. 142 m² befindet sich im EG eines Geschäfts-/Wohnhauses unweit der Landwiedstraße und Salzburger Straße.
Durch die großen, straßenseitigen Fensterflächen würde sich die Geschäftsfläche auch als Schauraum oder als Ausstellungsfläche gut eignen.
Eine kleine Teeküche sowie WC-Räumlichkeiten für Damen und Herren mit Waschbecken stehen dem neuen Mieter zur Verfügung.
Zum Mietobjekt gehören auch 2 Parkplätze.
Erwähnenswert ist noch die besonders gute Anbindung (sowohl ans öffentliche Verkehrsnetz, als auch an die Autobahn) des Objekts.

Verwirklichen Sie hier den Traum vom eigenen Geschäft!

EIN PASSENDES OBJEKT FÜR:
* 24 Stunden Shop
* Bioversorger
* Therapie
* Büro/Schauraum
* Blumenatelier
* Bastelwerkstätte
* Nagelstudio
* Friseur/Kosmetik
* Vereinsräumlichkeit
* Lager/Lagerboxern
* Paketshop-Abholstelle


GUT ZU WISSEN:
* abgeschlossene Fläche/3 eigene Eingänge
* Fläche teilbar
* dunkler Vinylboden
* Innenjalousien
* Teeküche
* 2 WC´s vorhanden
* großzügige Fensterflächen
* 2 Parkplätze
* Investitionsbereitschaft der Vermieter bei längerer Anmietung!
* Option auf unbefristete Verlängerung

INFRASTRUKTUR:
* Kindergarten 500 m
* Schule Gym 600 m
* Post 800 m
* Supermarkt 400 m
* Bus 100 m
* Bank 400 m
* Apotheke 340 m
* Arzt 600 km
* Krankenhaus 2,5 km

ENTFERNUNGEN:
* Autobahnauffahrt A7 1,5 km
* Linz - Hauptplatz 8 km
* Flughafen Hörsching 9 km
* Salzburg 128 km
* Wien 179 km

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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