Büro in Engerwitzdorf zu mieten - 2615/1313

Vielseitige Bürofläche in Engerwitzdorf!

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4209 - Engerwitzdorf

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Objektdetails

ZimmerGesamtbetrag
2 EUR 485,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
WC
1
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Nutzfläche
84 m²
Parkplatz
2
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

95 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.18

Kosten

Miete:
EUR 335,00
Betriebskosten:
EUR 130,00
Sonstiges:
EUR 20,00
Gesamtbetrag
EUR 485,00

Kaution
EUR 1.455,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Vielseitige Bürofläche in Engerwitzdorf - auch als Geschäfts- Lagerfläche geeignet!

Bei der hier angebotenen und gewerblich nutzbaren Immobilie handelt es sich um eine attraktive Bürofläche mit ausreichend Parkplätze vor der Tür.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 84 m², wobei diese auf zwei aufeinanderfolgende Räume mit zusätzlicher Verbindungstür aufgeteilt ist.

Flächenaufstellung:
•Raum 1 – ca. 37,5 m²
•Raum 2 – ca. 46,5 m²

Aufgrund der Ausstattungsmerkmale sowie der Raumaufteilung können Sie hier verschiedenste Büro- aber auch Geschäftsideen verwirklichen! Sollten Sie einen Lagerraum benötigen, können Sie auch hier Ihre Waren sicher und trocken verstauen. Die Raumtemperatur kann nach Ihren Vorgaben mithilfe eines Thermostates auf Ihre Bedürfnisse eingestellt werden.

Die Räumlichkeiten verfügen über neuwertige Fenster, welche für reichlich Tageslicht sorgen. Im vorderen Bereich wurden zusätzlich „Innen-Jalousien“ angebracht.

Die Highlights auf einem Blick:

•Großzügiger Parkplatz
•2 PKW-Abstellplätze bereits inkludiert
•Separat begehbare Räume
•Eigenes WC
•Akustikdecke
•Gute Verkehrsanbindung

Entfernungen:

•Mietobjekt - Gallneukirchen (ca. 4 km)
•Mietobjekt - Linz (ca. 15 km)
•Mietobjekt - Freistadt (ca. 24 km)

Gemeinde Engerwitzdorf:

Die Gemeinde befindet sich ganz in der Nähe der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Sie überzeugt mit ihrer vielseitigem Kulturangebot und jede Menge Freizeitwert sowie das sogenannte „grüne Leben direkt vor der Haustür“. Die Gemeinde umfasst bereits über 8840 Einwohner. Dank der großartigen Anbindung an die A7, kommen Sie bequem von A nach B.

Aufgrund der Umsatzsteuerbefreiung wurde die Miete und die anfallenden Betriebskosten als reiner Nettobetrag angeführt.

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