Geschäft in Katsdorf zu mieten - 2615/1293

***Super günstige Büro-Lager-Hobbyraumfläche mit eigenen Eingang!***

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
79 m² EUR 434,40

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung
Nutzfläche
79 m²
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

137 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 255,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 45,00 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 38,00 zzgl. 20% USt.
Sonstiges:
EUR 24,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 72,40
Gesamtbetrag
EUR 434,40

Kaution
EUR 1.200,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

***perfekte Büro-, Hobby-, Lagerfläche***

Diese hier angebotene trockene, beheizbare Lagerfläche/Werkstatt mit ca. 79 m² befindet sich im EG eines Markthauses im Zentrum vom Katsdorf.
Das Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang. Regale stehen bereits für Sie zur Verfügung. Ein WC wurde neu eingebaut.
Genügend Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden.
Fenster sorgen für das nötige Tageslicht. Für die optimale Ausleuchtung sind Lampen im Mietobjekt auf der Decke angebracht.

Richten Sie hier Ihre kleine Werkstätte ein oder Ihre Ware findet hier genügend Platz zur Aufbewahrung.

EIN PASSENDES OBJEKT FÜR:
* Werkstatt
* Lager
* Bastelwerkstätte
* Montagefläche (Möbel..)
* Servicierungsfläche (Fahrräder, Rasenmäher...)

GUT ZU WISSEN:
* abgeschlossene Fläche/eigener Eingang
* Fliesenböden
* Heizung
* Regale vorhanden
* eine neues WC + Handwaschbecken wurde eingebaut
* All-in Miete (inkl. BK, HK und Strom) - ca. 79 m²
* zusätzliche Lagerflächen vorhanden

INFRASTRUKTUR:
* Supermärkte / Bäcker
* Bank
* Arzt
* Post
* Gasthäuser / Cafe

ENTFERNUNGEN:
* Linz 19 km
* Perg 19 km
* Freistadt 25 km
* Flughafen Hörsching 35 km

Informationen zur Gemeinde Katsdorf:

Auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Bezirkshauptstadt Perg liegt Katsdorf.
Ganz nach dem Leitbild der Mühlviertler Gemeinde „Liebenswertes Katsdorf – Lebenswerte Zukunft“, wird in der etwas über 3.000 Einwohner Gemeinde ALTES und BEWÄHRTES erhalten und NEUES gestaltet. So werden einerseits dörfliche Strukturen, alte Traditionen gepflegt und vorhandene Institutionen sowie Vereine gefördert, andererseits ist die neue Siedlungsentwicklung ein Beweis für Wachstum und Fortschritt in der Gemeinde.

Einige Nahversorger (Supermarkt, Bäckerei, Elektrofachhandel, …), Gasthäuser und ein Café sorgen dafür, dass es den Katsdorfer-Einwohnern an nichts fehlt.
Fürs gesundheitliche Wohl stehen unter anderem eine Gemeindeärztin (mit Hausapotheke) und der örtliche Physiotherapeut zur Verfügung.

Auch betreffend „öffentliche Verkehrsmittel“ kann Katsdorf punkten, denn die Gemeinde hat eine eigene Haltestelle an der Summerauerbahn. Der nächste größere Bahnhof liegt in Lungitz etwas 5 Auto-Minuten entfernt. Eine Postbushaltestelle hat Katsdorf natürlich auch – mit dem Bus ist man zum Beispiel in 10 Minuten in Gallneukirchen.

Mit dem Auto erreicht man Linz von Katsdorf aus in ca. 20 Minuten, und Perg ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Für mehr Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Gemeinde Katsdorf sowie zu Ausflugszielen in der Umgebung besuchen Sie die Homepage: www.katsdorf.at.


Ich freue mich auf Ihren Anruf!


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