Gewerbeobjekt in Grünbach zu mieten - 2615/1091

Gewerbeobjekt / Büro / Schauraum/ ... - großzügige helle Fläche!

Geschäftslokal/Bürofläche/ +++ -
Geschäftslokal/Bürofläche/ +++
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Ihr Ansprechpartner

4264 - Grünbach

48.52489414.529743

Objektdetails

Miete
EUR 1.063,02

Daten & Fakten

Nutzfläche
127 m²
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort!
Kaution
EUR 3.730,00

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.063,02
Betriebskosten:
EUR 180,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Gewerbefläche / Büro / Schauraum/ .......

Ca. 126,55 m² Erdgeschossfläche mit 5 raumhohen Schaufenstern und 2 Eingangsportale können gemietet werden.

Diese Fläche gliedert sich in:
Geschäftsfläche ca. 82,43 m²
+ Geschäftsfläche (mit Vorraum) ca. 34,37 m²
+ Personalraum/Teeküche ca. 8,54 m²
+ WC ca. 1,21 m²

Die netto Miete beträgt € 7,--/m²

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Geschäftsfläche, Büro, Schauraum, Ausstellungsfläche, ........

€ 150,-- werden als Betriebskosten angesetzt. Die Fußbodenheizung (wird umweltschonend und CO² neutral mit Hackschnitzeln betrieben), der Wasserverbrauch + Versicherung sind damit abgegolten.

Wichtige Parkplätze - unmittelbar vor den Räumlichkeiten und gegenüber - werden mitgemietet.

Sollte weitere Lagerfläche benötigt werden, auch das ist möglich!

Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Die Auffahrt Grünbach auf S10 ist nur 3 Minuten entfernt. Die Strecke nach Linz-Urfahr über S10/A7 ist ca. 38 km. Nach Freistadt fährt man ca. 4 km.

Interessante Gewerbebetriebe wie zum Beispiel 1a Installateur Thumfarth GmbH, usw. sind vor Ort vertreten.

Im Moment wird die angebotene Fläche noch als Schauraum genutzt.

(Der Mietvertrag ist unbefristet!)

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns!



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Trotz unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises sowie der Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde vom Eigentümer noch kein Energieausweis vorgelegt. Daher ist zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz anzunehmen. Unser Büro übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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