Haus in Bad Großpertholz zu kaufen - 2615/1070

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Immobilienmakler Mag. Gernot Gratzl

Mag. Gernot Gratzl

DAVEWeberberger GmbHRE/MAX Sky

3972 - Bad Großpertholz

48.6296914.826035

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
155 m²5€ 150.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
1.862 m²
Wohnfläche
155 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
nach VB

Heizwärmebedarf

414 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.56

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 150.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 1.860 m² großen Grundstück.
Auf 2 Ebenen stehen hier ca. 155 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Gebäude in Ziegelmassivbauweise wurde erst 2005 generalsaniert. Fassade, Kunststofffenster und einige weitere Sanierungen wurden durchgeführt.
Beheizt wird über Fernwärme, Strom und Kanal sind selbstverständlich vorhanden. Zusätzliches Potenzial zum Ausbau gäbe es im Dachbodenbereich.

Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein Gerätehaus aus Metall und ein Nebengebäude in Holzriegelbauweise, das dzt. als Schuppen und Lager verwendet wird.

Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Besichtigungen nur mit Terminvergabe!

Kaufpreis = Richtpreis € 150.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber.

Die Marktgemeinde Bad Großpertholz befindet sich in idyllischer Lage am Rande des Böhmerwaldes. Riesige Granitblöcke prägen die Gegend. Langgestreckte herrliche Nadelwälder und Bergrücken, die über 1.000 m ansteigen, laden zum Erholen, Schauen und Staunen ein.
Das Thema Gesundheit wird in Bad Großpertholz großgeschrieben. Das Großpertholzer Heilmoor ist das erste amtlich anerkannte Heilmoor in Niederösterreich.
Seltene Pflanzen, Schwammerl, Beeren gut markierte Wanderwege und die frische, klare Luft in den weitläufigen Wäldern, laden zu Wanderungen und somit zum Durchatmen und Auftanken der Kräfte ein.
„Schritteweg“ und „Wildkräuterlehrpfad“ sind zum Beispiel interessante Themenwege. Beim ersten österreichischen „Tut-gut Sehweg“ können Sie Ihre Augenmuskulatur trainieren und stärken.

Der hektische Alltag lässt sich hier gut entschleunigen und die „Batterie“ wieder neu aufladen.
Sportlich betätigen kann man sich beim Mountainbiken, Schifahren, Langlaufen, Schwimmen, Tennis- oder Fußballspielen.

In Bad Großpertholz werde die Bedürfnisse für´s tägliche Leben (Einkaufen, Ärzte, Banken, Gastronomie, usw.) perfekt abgedeckt.
Unter www.großpertholz.at gibt´s noch viel mehr Informationen!

Im näheren Umfeld finden Sie Weitra (ca. 11 km), Groß Gerungs (ca. 13 km), Gmünd (ca. 22 km), Schrems und Zwettl (ca. 29 km) und Freistadt nach ca. 35 km.


Über Ihr Interesse freuen wir uns und geben gerne weitere Informationen!


Auch bei der Finanzierung können wir helfen. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:414.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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