Büro in Wien zu mieten - 2603/14271
Büroflächen ab 242 m² bis 798 m² nahe U6 zu mieten
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Objektdetails
| Fläche | Gesamtbetrag |
|---|---|
| 798 m² | EUR 2.459,69 |
Daten & Fakten
- Stockwerk
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Nutzfläche
- 798 m²
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- 01.10.2022
Kosten
- Miete:
- EUR 1.815,00 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 152,46 zzgl. 20% USt.
- Heizkosten:
- EUR 82,28 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 409,95
- Gesamtbetrag
- EUR 2.459,69
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Finanzierung
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Beschreibung
Büroflächen zu mieten!
3 Einheiten – können auch zusammenhängend als durchgehende Fläche vermietet werden.
Im 1. OG eines Betriebsobjektes gelegene Büroflächen, Küchenanschlüsse und getrennte WC vorhanden, Fahrzeugstellplätze am Areal
Verfügbare Flächen:
242,45 m²
244,04 m² (noch zu sanieren)
319,99m²
Nettomiete ab € 7,50/m² zzgl. BK und Ust.(nach Größe und Anforderung)
BK Akkonto inkl. Heizung ca. EUR 0,97/m² netto
Heizung und Strom Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch, Internet extra
20 Stellplätze im Freien vor dem Objekt á EUR 90.- netto
Bezug ab 01.10.2022, Mietdauer befristet.
Zustand: gut
Teilweise Klimaanlage vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Lage:
B17, A21, A2, A23, Liesing, Nähe Triester Straße, Perfektastraße
Öffentliche Erreichbarkeit: nahe U6 Station Erlaaer Straße
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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