Gewerbeobjekt in Brunn am Gebirge zu mieten - 2603/14263

Firmenstandort für Gewerbebetriebe

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

RCG Immobiliendienstleistungs GmbHRE/MAX Commercial Group

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
1600 m² EUR 15.600,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.600 m²
Nutzfläche
1.240 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Herbst 2022

Heizwärmebedarf

117.9 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 11.000,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 2.000,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 2.600,00
Gesamtbetrag
EUR 15.600,00

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Firmenstandort für Gewerbebetriebe

Gepflegter Betriebsstandort für kleine und mittlere Unternehmen im Handwerk oder Lagerbereich.

Gesamtfläche: ca.1.240 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.600 m²
Lager-/Hallenfläche: ca. 840 m² (inkl. 30 m² auf einem Podest), ca. 28x28 m
Büro/Sozialräume: ca. 400 m² (auf 3 Etagen verteilt)
Büro im 1.OG derzeit als Wohnung genutzt
Hallenhöhe: BUK 4,3 m-6 m
Massivbauweise
ca. 13 Parkplätze
extra Garage auch als Lager nutzbar

Ausstattung:
Gasheizung
Büro tlw. klimatisiert
Lager: Sektionaltor 4m lichte Höhe
Terrasse, Bad, Toilette in jedem Geschoß, Sauna

Nettomiete: € 11.000,-/monatlich
Betriebskosten netto Akkonto: € 2.000,-/monatlich
Mietdauer: mind. 5 Jahre

Lage:
A2, A23, A21, A1, B17

Kaution: 3-6 Monatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

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