Geschäft in Wiener Neustadt zu mieten - 2603/13988

Geschäftslokal/Ausstellungsfläche mit Lager zu mieten.

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

RCG Immobiliendienstleistungs GmbHRE/MAX Commercial Group

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
1579 m² EUR 17.858,40

Daten & Fakten

Nutzfläche
1.579 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

100.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.91

A

Kosten

Miete:
EUR 12.632,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 2.250,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 2.976,40
Gesamtbetrag
EUR 17.858,40

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Geschäftslokal/Ausstellungsfläche mit Lager zu mieten
Wird nicht als Hochzeitshalle vermietet!!

Gesamtfläche: ca. 1.579 m²
Verkaufsfläche: ca. 512 m²
Lager und Kleinlager: ca.800 m²
Büro und Nebenräume: ca. 267 m²
barrierefrei
Raumhöhe ca. 3m

Direkter Zu- und Abfahrt (auch für Lkw´s) zu der Fläche - besonders geeignet für Logistikbetriebe.

Nettomiete: € 8,-/m²
Betriebskosten Akonto: € 2.250,- zzgl. MwSt./monatlich
Mietdauer: 5 - 10 Jahre oder länger

Parkplätze in ausreichender Zahl vorhanden

Lage: am Rande des Zentrums in äußerst frequentierter Lage mit einer Zufahrt von drei Seiten.
nähe Fachmarktzentrum

Verkehrsanbindung: A22, S4, B17

Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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