Café in Wörgl zu mieten - 2603/13964

Einzigartiges Restaurantkonzept in belebter Lage von Wörgl ohne Investment zu verpachten!

Daten & Fakten

Nutzfläche
758 m²
Min. Mietdauer
10
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Kaution
EUR 21.000,00

Heizwärmebedarf

24 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Pacht:
EUR 3.500,00
Betriebskosten:
EUR 2.683,20
Maklerhonorar:
EUR 36.209,32
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Bestens ausgestattetes Restaurant in Wörgl ohne Investment!

Am Wörgler Einkaufszentrum Hotspot kommt ein bestens ausgestattetes Restaurant mit bester Kundenfrequenz neu zur Verpachtung. Das Restaurant ist unmittelbar an eine Bowlingbahn sowie an einen Barbetrieb angeschlossen. Es verfügt über eine komplette Ausstattung mit großzügigen Flächen und einen separaten Raum für Veranstaltungen oder der Gleichen. Die Küche stellt sich im Großküchen Format dar und kann für verschiedene Gastronomiekonzepte verwendet werden. Büro und Aufenthaltsräume für Mitarbeiter sowie die Sanitäranlagen sind ebenfalls großzügig angelegt, weiters zu erwähnen ist der große Anlieferungsbereich und die Lagerbereiche. Die ausreichenden Mitarbeiter Parkplätze sowie die Tiefgarage runden dieses sehr interessante und spannende Restaurant ab.

Die attraktive Pachtzinsstaffel bietet auch Neueinsteigern die Möglichkeit sich ein standfestes Business aufzubauen.

Bis 31.12.2021 € 3.500,-/Monat zzgl. Ust.und Betriebskosten
01.01.2022 bis 31.21.2022 € 4.000,-/Monat zzgl. Ust.und Betriebskosten
Ab 01.01.2023 4.500,-/Monat zzgl. Ust.und Betriebskosten

Wörgl:
Einwohner: 13.941
Seehöhe: 513 m
Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols.
Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im „Wave – Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.
Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!
Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 - 15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)

A12 ca. 1 km
A93 ca. 14 km
Flughafen München ca. 146 km
Flughafen Salzburg ca. 119 km
Flughafen Innsbruck ca. 67 km































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete3.500,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten2.236,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer1.147,20
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Gesamtbetrag7.740,00












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Heizwärmebedarf:24,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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