Wohnung in Linz zu mieten - 2594/2752

Äußerst seltene Gelegenheit einer sehr großen Altbauwohnung (~170m²) mit Innenhofterrasse an der Linzer Herrenstraße.

Durch die zentrale Zimmeraufteilung ist die Wohnung auch optimal für eine WG geeignet.

Auch eingeschränkt (keine Barrierefreiheit) besteht die Möglichkeit für ein Büro oder Ähnlichem.

Bei gewerblicher Anmietung wären 3 Bruttomonatsmieten zusätzlich 20% UST zu bezahlen.

Zur Lage!
Top Linzer Lage an der Ecke Herrenstraße - Baumbachstraße - Bischofstraße

Zum Gebäude!
Schönes Haus der Jahrhundertwende mit mehreren Wohneinheiten und 2 Geschäftsräumlichkeiten.

Zur Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die etwa 170m² sind aufgeteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, eine Art Vorratsraum mit abgetrennten WC und einen Bad.
Vom Bad gelangt man zur eigenen etwa 16m² großen Innenhof-Terrasse.
Beheizt werden die Räume unterschiedlich mit 2 wunderschönen Kachelöfen oder auch mit Gaskonvektoren.
Durch den Ist-Zustand sind noch einzelne leichte Sanierungen zu bewerkstelligen die es mit dem Vermieter zu besprechen gäbe.


Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch.

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.