Wohnung in Asten zu kaufen - 2594/2615

Ideal für Anleger! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
50 m²2 EUR 175.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
50 m²
Kellerfläche
5 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
1998
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

60.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.15

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 175.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ideal für Anleger!
Freundliche ca. 50 m² Wohnung in Asten mit guter Raumaufteilung im 2. Stock mit Lift.
Die sonnige Loggia befindet sich in einem ruhigen Innenhof.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essplatz
- Bad
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Loggia

Ein Kellerabteil ca. 5 m² und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls fix zur Wohnung.

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafes,
Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Ausee, Pichlingersee, Radwege, Sportplätze … )
Bushaltestelle - Bahnhof - Autobahnanschluss gleich in der Nähe.

Hinweis: für die Wohnung besteht ein Mietvertrag bis 31. Juli 2026.
Dieser ist kündbar bei Eigenbedarf mit einer Frist von 6 Monaten.
Mieteinnahmen Wertindex gesichert pro Monat € 450,-
zzgl. BK € 172,42 auf Basis 2022 inkl. Tiefgaragenplatz.

Um für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf zu gewährleisten, wird der Verkauf mittels DAVE ausgeführt.
Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave

Zur Besichtigung des Objektes wird ein Open House Day durchgeführt.
Um Anmeldung wird ersucht.

Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. Anmeldung.

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