Doppelhaus in Dietach zu kaufen - 2594/2609

Neue Doppelhaushälfte in Dietach

Objektansicht Stand 3. Mai 2022 -
Objektansicht Stand 3. Mai 2022
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
145 m²5 EUR 549.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
359 m²
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
31 m²
Terrassenfläche
11 m²
Terrassenanzahl
1
Loggiafläche
10 m²
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
2022
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

32 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.68

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 549.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Projektende - Fertigstellung - Übergabe steht bevor!
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Wohnhaus sind, so haben Sie hiermit noch die Möglichkeit hochwertigen Wohnbau zu erwerben.
Dazu findet am Samstag, 11. Juni 2022 in der Zeit von 10:00 bis 12:00 Uhr ein Open House Day statt.


Um Anmeldung wird ersucht.
Vielen Dank im Voraus.

Ein gut durchdachter Grundriss mit optimalen Lichtverhältnissen:
Von der großzügigen Doppelgarage im Untergeschoß erreicht man bequem über die innenliegende Treppe den offenen Wohnbereich im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Zwei Schlafzimmer davon verfügen einen direkten Zugang zur Loggia mit tollem Panorama-Ausblick.

Lage:
Das Haus liegt in Dietach am Friedmannberg in ländlicher und sonniger Lage. Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Haus in einer neuen Wohnsiedlung mit Panorama-Ausblick bis ins Gebirge.
Top Verkehrsverbindung an die B309 Richtung A1 & Steyr Stadt.

RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoß:
 Doppelgarage I  Lagerraum I  Technikraum
Erdgeschoß:
 Garderobe I  Wohnraum I  Wirtschaftsraum I  WC I  Abstellraum I  Garten
Obergeschoß:
 Zimmer 1 I  Zimmer 2 I  Zimmer 3 I  WC I  Abstellraum I  Bad I  Balkon

BELAGSFERTIGE AUSSTATTUNG mit BESTER QUALTÄT
 Ziegelmassivbauweise
 Fenster Internorm Kunststoff-Alu, 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Raffstore mit Funkfernbedienung
 Eingangstüre (Hörmann), Nebentüren, Garagentore (Deckensektionaltore)
 Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Bodenheizung, Wasserinstallationen
 Hochwertige sanitäre Rohinstallation
 Elektroinstallationen, Lexone Smart Home Paket, diverse Kontakte schon vorinstalliert
 Innenputz
 Ausmalen der Innenräume
 Estrich
 Abdichtungsarbeiten (Kellerbodenplatte, SZ- Loggia, WZ- Balkone)
 Flachdach und Spenglerarbeiten
 WDVS Fassade außen
 Asphaltierung Parkplätze
 Beleuchtungen im Boden, Stiegenbereichen sowie auf Balkone und im Deckbereich vor der Garage.
Alle AUFSCHLIESSUNGSGEBÜHREN: bereits bezahlt und im KP enthalten!

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Karte & Infrastruktur

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Doppelhaus unverbindlich anfragen

Open House am 11.06.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 11.06.2022 ab 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Um Anmeldung wird ersucht. Vielen Dank im Voraus.

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