Wohnung in Linz zu kaufen - 2594/2314

Sonnige Gartenwohnung im neuwertigen Zustand!

Wohnzimmer mit Küche -
Wohnzimmer mit Küche
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Helmut Tomas

Helmut Tomas

Future Immobilien GmbHRE/MAX Future

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
68 m²2.5 EUR 255.000

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
EG
Heizung
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Grundstücksfläche
17 m²
Wohnfläche
68 m²
Gartenfläche
17 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2016
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

20 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 255.000
Betriebskosten:
EUR 200,82
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Neuwertige sonnige Gartenwohnung mit Loggia und hochwertiger EWE-Küche!

Die bestehende Wohnbauförderung von etwa € 75 000.- kann übernommen werden und wird dann vom Kaufpreis abgezogen!

Zur Lage!
Das Wohngebäude steht im Süden von Linz und wurde in einer ruhigen Seitenstraße gebaut.
Die meisten wichtigen Dinge für`s tägliche Leben sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnaufahrt Linz-Franzosenhausweg ist in 5 min erreichbar.

Das Gebäude!
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 fertig gestellt!
Die Wohnzimmer mit Loggia und Garten sind südlich ausgerichtet.

Die Wohnung!
Sehr gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit hochwertiger EWE-Küche.
Optimal für Singls, Pärchen oder Senioren.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Die eingebauten Glaselemente in den Oberlichten ermöglichen für Vorraum und Bad ein natürliches Licht.
Für angenehmen Luftaustausch in der Heizphase sorgt die Wohnraumlüftung und für die Wärme eine Fußbodenheizung.

Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zur Wohnung?
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations und Beratungsgespräch.

Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:A

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,70

Dokumente

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