Doppelhaus in Dietach zu kaufen - 2594/2248

Neues Doppelhaus in Dietach

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
145 m²5.5 EUR 449.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
359 m²
Wohnfläche
145 m²
Terrassenfläche
11 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
2021
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

32 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.68

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 449.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Ein gut durchdachter Grundriss mit optimalen Lichtverhältnissen:
Von der großzügigen Doppelgarage im Untergeschoß erreicht man bequem über die innenliegende Treppe den offenen Wohnbereich im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Zwei Schlafzimmer davon verfügen einen direkten Zugang zur Loggia mit tollem Panorama-Ausblick.

Lage:
Das Haus liegt in Dietach am Friedmannberg in ländlicher und sonniger Lage. Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Haus in einer neuen Wohnsiedlung mit Panorama-Ausblick bis ins Gebirge.
Top Verkehrsverbindung an der B309 Richtung A1 & Steyr Stadt.

RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoß:
 Doppelgarage I  Lagerraum I  Technikraum
Erdgeschoß:
 Garderobe I  Wohnraum I  Wirtschaftsraum I  WC I  Abstellraum I  Garten
Obergeschoß:
 Zimmer 1 I  Zimmer 2 I  Zimmer 3 I  WC I  Abstellraum I  Bad I  Balkon

BELAGSFERTIGE AUSSTATTUNG mit BESTER QUALTÄT
 Ziegelmassivbauweise
 Fenster Internorm Kunststoff-Alu, 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Raffstore mit Funkfernbedienung
 Eingangstüre (Hörmann), Nebentüren, Garagentore (Deckensektionaltore)
 Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Bodenheizung, Wasserinstallationen
 Hochwertige sanitäre Rohinstallation
 Elektroinstallationen, Lexone Smart Home Paket, diverse Kontakte schon vorinstalliert
 Innenputz
 Estrich
 Abdichtungsarbeiten (Kellerbodenplatte, SZ- Loggia, WZ- Balkone)
 Flachdach und Spenglerarbeiten
 WDVS Fassade außen
 Asphaltierung Parkplätze

AUFSCHLIESSUNGSGEBÜHREN: bereits bezahlt und im KP enthalten!

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

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