Doppelhaus in Dietach zu kaufen - 2594/2247
Neue Doppelhaushälfte in Dietach
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
145 m² | 5.5 | EUR 449.000 |
360° Bilder (13)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 5.5
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerke
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Grundstücksfläche
- 359 m²
- Wohnfläche
- 145 m²
- Terrassenfläche
- 11 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Parkplatz
- 2
- Garage
- 2
- Baujahr
- 2020
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
32 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.68
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 449.000
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Unterkellert
Beschreibung
Ein gut durchdachter Grundriss mit optimalen Lichtverhältnissen:
Von der großzügigen Doppelgarage im Untergeschoß erreicht man bequem den offenen Wohnbereich im Erdgeschoß über die innenliegende Treppe.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Zwei Schlafzimmer davon verfügen einen direkten Zugang zum Balkon mit tollem Panorama-Ausblick.
Lage:
Das Haus liegt in Dietach am Friedmannberg in ländlicher und sonniger Lage. Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Haus in einer neuen Wohnsiedlung mit Panorama-Ausblick bis ins Gebirge.
Top Verkehrsverbindung an der B309 Richtung A1 & Steyr Stadt.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoß:
Doppelgarage I Lagerraum I Technikraum
Erdgeschoß:
Garderobe I Wohnraum I Wirtschaftsraum I WC I Abstellraum I Garten
Obergeschoß:
Zimmer 1 I Zimmer 2 I Zimmer 3 I WC I Abstellraum I Bad I Balkon
BELAGSFERTIGE AUSSTATTUNG mit BESTER QUALTÄT
Ziegelmassivbauweise
Fenster Internorm Kunststoff-Alu, 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Raffstore mit Funkfernbedienung
Eingangstüre, Nebentüren, Garagentore (Deckensektionaltore)
Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Bodenheizung, Wasserinstallationen
Hochwertige sanitäre Rohinstallation
Elektroinstallationen
Innenputz
Estrich
Abdichtungsarbeiten (Kellerbodenplatte, SZ- Loggia, WZ- Balkone)
Flachdach und Spenglerarbeiten
WDVS Fassade außen
Asphaltierung Parkplätze
AUFSCHLIESSUNGSGEBÜHREN: bereits bezahlt
Hinweis: derzeitiger Rohbau kann bereits um Euro 330.000,- erworben werden!
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 32,00 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,68 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
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