Mietwohnhaus in Enns zu kaufen - 2594/2171

Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus - Mietwohnhaus in Enns zu kaufen
Wohn- und Geschäftshaus
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
264 m²€ 580.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
818 m²
Wohnfläche
264 m²
Nutzfläche
812 m²

Heizwärmebedarf

165 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.34

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 580.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt!

Das Erdgeschoß umfasst ca. 250 m² und ist bis auf ca. 100 m² vermietet.

Das 1. Obergeschoß besteht aus 3 Wohnungen
Wohnung 1 mit ca.152 m²
Wohnung 2 mit ca. 72 m²
Wohnung 3 mit ca. 40 m²

Das Dachgeschoß ist ein Rohdachboden mit ca. 300 m².
Wie bei diversen Nachbarhäusern schon realisiert, kann dieser eventuell als Wohnraum ausgebaut werden.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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