Mietwohnhaus in Enns zu kaufen - 2594/2104

Zwei historische Stadthäuser mit Innenhof im Zentrum von Enns

Linzer Strasse 21 - Mietwohnhaus in Enns zu kaufen
Linzer Strasse 21
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Ihr Ansprechpartner

4470 - Enns

48.21443814.476865

Objektdetails

FlächeKaufpreis
960 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
960 m²
Nutzfläche
1.190 m²

Heizwärmebedarf

127 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Zwei historische Stadthäuser mit tollem Innenhof verbunden

Die Liegenschaft spannt sich von der Haupteinkaufsstrasse (Linzerstr.21) bis zu einer ruhigen Seitengasse (Bräuergasse 16)

Lage: Enns, Zentrum, Nähe Hauptplatz


Objekt: Bräuergasse 16
(genaue Beschreibung unter REMAX Objekt Nr. 2594/2100)
Infos zu 2594/2100

Zweifamilienhaus mit TOP-Ausstattung; natürlich auch zur Eigennutzung möglich
Innenhofgarten, Hallenbad, Sauna/Fitness,Atelier/Wintergarten, Dachterrassen,...usw.
Wohnhaus + 3 Garagen + Teilvermietung
Wohnfläche ca. 490 m²
Derzeit rd. 125 m² Teilvermietung an Vereinslokal
Laufende Mieteinnahmen
Adaptierung als Wohnfläche oder Parkfläche/Garagen möglich. Eigennutzung oder Vermietung


Objekt: Linzerstrasse 21
(genaue Beschreibung unter REMAX Objekt Nr. 2594/2102)
Infos zu 2594/2102
derzeit rund EUR 23.000,- Mieteinnahmen pro Jahr (erweiterbar)

Weitere Vermietungsmöglichkeiten im Geschäftshaus. Rund 200 m² im OG. 2008 komplett renoviert und liebevoll gestaltet, als Kosmetik- und Schönheitssalon jahrelang erfolgreich geführt. Empfang, Seminarraum, Behandlungs- und Nassräume in hoher Qualität vorhanden.

Umbau in Büro-und/oder Wohnflächen möglich!
Eine sofort beziehbare Wohnung besteht bereits mit ca. 120 m².
Dachgeschoß als weiterer Wohnraum ausbaubar.
Plan vom Architekten liegt bereits vor.


Gesamtpreis BEIDER Liegenschaften auf Anfrage und nach Besichtigung.

Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)

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