Doppelhaus in Dietach zu kaufen - 2594/2085

Architekten-Doppelhaus in ländlicher Lage

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4407 - Dietach

48.0736314.416582

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
131.25 m²5.5€ 374.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
365 m²
Wohnfläche
131 m²
Terrassenfläche
18 m²
Parkplatz
2
Baujahr
2020
Verfügbar
Sommer 2020

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.78

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 374.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

DAS PROJEKT TRAUMHAUS
GLEINKERWEG DIETACH


Mit dem Doppelhaus werden Wohnräume und somit Werte geschaffen, die die Aspekte von moderner Architektur, Alltagstauglichkeit und Leistbarkeit repräsentieren. Die Wohnanlage befindet sich in einer idyllischen Siedlung im Gleinkerweg (Sackgasse) in Dietach.

2 Traumhäuser mit einer Wohnnutzfläche von 131,25 m² (Haus 1) und 114,50 m² (Haus 2) verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Zusätzlich gibt es großzügige Nutzflächen im Bereich der Terrasse. Die intelligente Grundrissplanung ermöglicht eine ideale Nutzung und macht somit jeden m² wertvoll. Das Traumhaus bietet viel Sonne und ein ausgewogenes, ländliches Wohnerlebnis. Die sehr gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich inkludiert sind das Carport und der Kellerersatzraum. Die Traumhäuser werden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt und mit einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in sämtlichen Geschossen ausgestattet. Sowohl Innentüren als auch Fliesen, Parkettböden und der gesamte Innenausbau werden mit sehr hochwertigen Materialien ausgeführt. Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!

ZUSAMMENGEFASSTE HIGHLIGHTS:
- Sonniger Hauptgarten mit Terrasse
- Moderne Architektur
- Mit Carport und Kellerersatzraum
- 365 m² Eigengrund
- Idyllische Wohnsiedlung
- Ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis
- Ziegel-Massivbauweise
- Hohe Qualitätsstandards
- Moderne Fassadengestaltung (wahlweise mit Holzelementen)
- Ausbaustufen: belagsfertig, mit Aufzahlung
- schlüsselfertig zum Fixpreis
- Niedrigenergiebauweise
- Fertigstellung Sommer 2020

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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